איך להסתדר בג'ונגל שנקרא שוק הדירות בהרצליה
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

איך להסתדר בג'ונגל שנקרא שוק הדירות בהרצליה 

מאת    [ 29/03/2015 ]
מילים במאמר: 362   [ נצפה 1203 פעמים ]

 
 

שוק הדירות בהרצליה גדול וגדוש, מפוצץ בדירות מסוגים שונים ומחירים מגוונים. הרצליה עצמה היא מודל ייחודי מבחינת הנדל"ן שלה: היא מחולקת לשכונות, ולאיזורים, שלכל אחד יש גוון משלו ויחוד אחר. כך למשל, שכונת נווה עמל נחשבה עד לפני מספר שנים לשכונה "של עבריינים", שבה מחירי הדירות נמוכים בהתאם לתדמית של השכונה. בחלוף השנים המחירים הנמוכים משכו קהל של זוגות צעירים שלא יכלו להרשות לעצמם דירה במקום יקר יותר,  והם יצרו לעצמם סביבה נעימה, איכותית ונקייה, שהפיחה רוח חיים בשכונה הוותיקה והפכה אותה לשכונה מבוקשת עם מחירי דירות בהתאם. גם בית הספר לאמנויות שבמתחם השכונה מושך אליו משפחות רבות, שעוברות לנווה עמל במיוחד כדי שהילד או הילדה שלהם יוכלו להיקלט בבית הספר גורדון לאמנויות.

זו הסיבה שכאשר אתם מתכננים לרכוש דירה בהרצליה, עליכם להכיר פרטים רבים הקשורים בשכונה, באיזור, מוסדות החינוך בסביבה, סוג האוכלוסייה ועוד. מחיר נמוך לא בהכרח משקף תמיד "אזור גרוע", ומחיר גבוה אינו בהכרח ערובה למיקום יוקרתי. מתווך נדל"ן בעל ניסיון וותק יידע לנווט אתכם באופן שרק תרוויחו. עליכם לשבת עם המתווך, ולומר לו מה אתם מחפשים. אתם לא חייבים להכיר את הרצליה היטב, ובטח לא את מפת הנדל"ן שלה. כל שעליכם לדעת הוא מה אתם רוצים, מה החלום שלכם, איך אתם מדמיינים את החיים שלכם, את השכנים שלכם. האם אתם רןאים את עצמכם מתגוררים בבית פרטי באיזור ירוק ושליו, או אולי בכלל דירה אורבנית במגדל זה מה שעושה לכם את זה? עבור זוגות רבים, מה שקובע לעיתים זה איכות החינוך לילדיהם. לעיתים קרובות בית ספר ידוע עם מוניטין טוב מושך אליו משפחות צעירות איכותיות, והופך את המתחם בקרבו הוא פועל לאיזור תוסס, צעיר ונפלא למגורים. יועץ נדל"ן יכול להציע לך בדיוק את הדירה או הבית שאתם מחפשים. הוא ראה את כל הדירות והבתים למכירה בהרצליה,  יודע עד איפה ניתן להגיע במשא ומתן על המחיר, באיזה מצב נמצאים בעלי הדירה ואם ניתן לשכנע אותם לתנאים טובים יותר עבורכם, כמו למשל פינוי ארוך יותר (אם בכך אתם חפצים), מחיר נמוך יותר ועוד.  הרצליה עיר מדהימה, יפה ומטופחת, ושוק הנדל"ן בה רותח כרגע יותר מתמיד. זה הזמן לצלצל ליועץ נדל"ן אמין, מנוסה ובעל מוניטין בעיר, ולהתייעץ אתו על רכישה של דירה, הן למגורים והן כהשקעה עתידית.

 

אלי ימין הוא הבעלים של משרד התיווך הוותיק והידוע רילטק בהרצליה


גלשו לאתר בנק הדירות

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב