סיפור של מוכר נכס טיפוסי להצדקת מחיר מופקע 

במהלך שנותיי כמתווך דירות , שמעתי הרבה סיפורים של מוכרי דירות

שמנסים להסביר מדוע הם מבקשים עבור הנכס שברשותם מחיר מופקע?

אך אתמול היה שיא חדש , להלן משפטי מפתח :

• "השכן לידי מכר את אותה דירה בדיוק תמורת כך וכך כסף, ושלי הרבה יותר מושקעת".

אתם ממש  אובייקטיבים , הרי ברור שאתם אוהבים את הנכס שלכם. ומי בכלל סיפר לך באיזה מחיר נמכר ביתו של השכן? ראיתם חוזה?

• "השכנים שלנו נפלאים" . כן אה... הילדים של השכנים עושים רעש שבה לכם להרוג אותם.
• "השקענו ושיפצנו את הבית" . בודאי , צבעתם לקראת פסח....
• "זוהי המילה האחרונה בעיצוב פנים". הלו,  זה היה לפני 20 שנה המילה האחרונה.
• "הבית פונה לשטח פתוח", בדקתם שמחר לא איזה יזם יבנה בשטח הפתוח מגדל?
• "השקענו הון בגינה" , מה ריצפתם ושתלתם 4 צמחים כדי לחסוך מים.
• "בבית שלנו שמנו יותר ברזל וביטון בשלד". את מי זה מעניין בכלל שהוא קונה בית כמה שמתם בשלד?
• "יש לנו 2 שקעי טלפון בכל חדר" . נפלא מי צריך היום שקע טלפון? על טלפון אלחוטי שמעתם?
• "יש לנו 8 מזגנים בבית".   ברור, 2 מיני מרכזי שכבר לא עבדו 5 שנים כי הם זוללי חשמל.
• "מקלחת כזאת לא ראית".  נכון 2  טושים באותה מקלחת? למה למקלחת זוגית?

אז לידיעת המוכרים, מה שמשפיע על מחיר הנכס הנדל"ני שלכם זה בעיקר מיקומו. Location  Location.

נכון גם לנראות הבית יש חשיבות מרובה. הבית חייב להיות מסודר.

וגם לזמינות שלכם להצגת הבית יש חשיבות. קונה יגיע לפחות 3 פעמים לבית לפני שיקבל החלטת קנייה.

ובאשר להשקעתכם בבית. זה שיפר את איכות חייכם, נסתפק בזאת