תנאי קבלת הלוואות נכון לשנת 2013 הינם תנאים אטרקטיביים ביותר. בימים שבהם ממשלת ישראל וראש הממשלה מחפשים את הנגיד הבא של בנק ישראל, כמעט ואין שינויים מרחיקי לכם בתנאים של בנק ישראל לגבי העמדת הלוואות וכל הקשור לנושא ההלוואות וגם בתנאיי הריבית של בנק ישראל בגין הלוואות ופקדונות.
חלק מהאנשים יגידו לכם שאם מציעים לכם לקבל הלוואות בתנאים אטרקטיביים, אין סיבה שתפספסו את ההזדמנות ותסרבו לקחת את ההלוואה. הבעיה העיקרית בכל הנושא של הלוואות הוא עצם העובדה הנתונה שרבים פשוט לא יודעים לקרוא את האותיות הקטנות ברגע שהם מגיעים לבנק וחותמים על הסכם ההלוואה.
רבים ( מומלץ מאוד להתייעץ עם יועצים פיננסים, או חשבי שכר מוסמכים) לא עושים זאת בגלל הלחץ מהמעמד שבו הם נמצאים- הם עומדים מול בנקאי שמבין מאוד בכל נושא ההלוואות ומרגישים לידו קצת נחיתות ולכן מעוניינים לחתום על מסמכי ההלוואה ולצאת לדרכם ולהמשך סדר היום שלהם..
בדרך כלל המצבים כאלו קיימת בעיה מאחר שלאחר כמה שנים או חודשים שבהם הלווה מתחיל לשלם בגין ההלוואה, הוא מבין שהוא עשה כמה טעויות דרסתיות בדרך וחתם על הלוואה בתנאים רעים שבסופו של דרך יובילו לכך שהוא ישלם קצת יותר כסף מחברו הטוב לעבודה שבשיחת מסדרון סיפר לו באילו תנאים אטרקטיביים בנק X העמיד עבורו את ההלוואה.
בעבר לא היה ניתן להתבלבל יותר מידי בכל נושא לקיחת הלוואות, התנאים היו ברורים, הפריסה והתשלומים היו קבועים ובלי יותר מידי שינויים, תנאים, הטבות, נקודות יציאה, אפשרויות פריסה ואפשרויות בחירה של מסלולי הלוואה כאלו ואחרים. היום הסיפור הוא קצת שונה בכל הקשור ללקיחת הלוואות.. ניתן היום לקבל הלוואה שאותה תוכלו לחלק לכמה מסלולי ריבית שתאפשר לכם לפזר סיכונים בכל הקשור לשינויים שיחולו במשק ויונהגו על ידי בנק ישראל.
אם חשבתם על לקיחת הלוואה רגילה (הלוואה מסחרית), הצעד הפשוט ביותר הוא לקיחת ההלוואה במסלול אחד שבו ההחזר הוא קבוע וללא הצמדה למדד המחירים לצרכן או לכל מדד אחר שעשוי לגרום לקרן ההלוואה שלכם לתפוח.
במידה וחשבתם על הלוואות משכנתא, כאן דווקא מומלץ לפזר סיכונים ולחלק את הלוואה שלקחתם לכמה מסלולי הלוואות, בין היתר- מסלול של הלוואה קבועה צמודה למדד, מסלול של ריבית קבועה לא צמודה למדד, ריבית משתנה כל 5 שנים (בשפה הבנקאית- 5+5), מסלול של הלוואה צמודה לריבית הפריים ועוד..
לסיכום, לא משנה אילו סוגי הלוואות תצטרכו, חשוב שתבחנו טוב את התנאים שיוצעו לכם על ידי הבנקים ותבצעו סקר שוק פרודוקטיבי שיאפשר לכם להעמיד הלואוות בתנאים הטובים ביותר שניתן למצוא.. הרי גם בין הבנקים השונים וגם בתחום הלוואות, הכל עניין של תחרות, והמרוויח הישיר מהתחרות הוא הצרכן.
