הום סטייג'ינג זה אומנות הכנת הדירה למכירה.
הום סטייג'ינג או הכנת נכס לפני מכירה, או השבחת נכס לפני מכירה
הופך את הנכס שלכם לאטרקטיבי ומושך
נותן לנכס "אפקט וואוו" שגורם לקונים להתאהב בו.
הום סטייג'ינג מעלים את הזהות האישית שלכם
מהבית והופך אותו לניטראלי, ומותאם בדיוק
לצרכיו וטעמו של פלח השוק שאליו הוא מיועד ומכוון,
ומצליח לגרום לנכס להמכר מהר ובמחיר גבוה.
הום סטייג'ינג טוב גם מדגיש את כל מה שיפה ומזמין ונעים בבית.
והום סטייג'ינג מעולה גם מאפשר לקונה
להרגיש שהוא בדיוק עכשיו, מסתובב בבית הבא שלו
וגורם לו לרצות לרכוש את הנכס במשא ומתן מהיר
תוך ירידה מיניאמלית, אם בכלל במחיר המכירה.
אם למשל דירה חשוכה, או קטנה ועמוסה
או סתם לא נראית מעודכנת ומושכת
מסוג הדירות שלא גורמות וואוו אפקט אצל הקונה
ולא גורמות לו לקשר ריגשי ו"התאהבות" בבית,
את כל זה אפשר לסדר ולשפר וליצור מחדש בבית
ע"י קצת קוסמטיקה פשוטה ולא יקרה
שגורמת לבית להיראות יותר מואר
או יותר גדול מרווח ומאורר,
יותר חדש מתוחזק ועדכני.
בית שגם יהיה נייטראלי מצד אחד
ויפנה לטעם הכי הרחב של לקוחות מפלח השוק של
וגם יהיה מיוחד ויקסים את לב המתעניינים.
כשמכינים דירה למכירה, עושים גם סוג של הום סטיילינג בשלב הסופי.
אבל זה סטיילינג ממוקד קהל מטרה ומכוון מכירה בלבד.
בניגוד להום סטיילינג, שבו הכל פתוח,
הכנת דירה למכירה- הום סטייג'ינג-זה מדע מדוייק. שיטה מדוייקת.
אין מקום לאילתורים וקיצורי דרך.
אם עוקבים אחר ההוראות ומחברים את הנקודות,
מקבלים בדיוק את התוצאה הרצויה-
דירה ניטראלית אטרקטיווית, שקוסמת לקהל היעד שלה
ונמכרת מהר ובמחיר גבוה.
כדי לעשות הום סטייג'ינג מדוייק וטוב
צריך להבין בנדלן ואת זה לא כל מעצב פנים יודע
רק הום סטייג'ר שמכר כבר בתים ומבין בנדלן.
להום סטייג'ינג יש עוד יתרונות,
מעבר לכך שהוא גורם לנכס להראות אטרקטיבי
ולמשוך את פלח השוק המדוייק שמתאים לנכס
וגורם למכירה מהירה במחיר גבוה,
הוא גם נותן לכם את השקט הנפשי והידיעה הברורה
שהנכס שלכם הוא האטרקטיבי ביותר בשוק כרגע
מה שנותן לכם בטחון בנכס, חוסך לבטים מיותרים
וגורם לכם לשדר לקונים שיש פה בעלי בית שיודעים מה ערך הנכס שלהם.
או קבלו את המדריך המעשי למכירת דירה במחיר גבוה
קיראו איך עושים את זה נכון,
קבלו השראה מהתמונות שמראות סטייג'ינג מדוייק,
ואתם יכולים לבד לעשות שינוי בנכס שלכם
שיביא עוד כמה עשרות אלפי שקלים לשווי הדירה.
אתם יכולים לפנות אלי בכל שלב ליעוץ טלפוני במתנה,
והתחילו להכין את הדירה למכירה.
בברכת הכנה נעימה ומכירה מוצלחת
ליאת
