יד ראשונה מקבלן: עיצוב דירה בדמותכם 

רכישת דירה מקבלן דומה במידה מסוימת לרכישת בגד בחנות בגדים: כדי שהוא ישב עלינו "בול", צריך לבצע בו מספר תיקונים. רק שבמקרה של עיצוב דירה התיקונים מעט (רק מעט) יותר מקיפים ויקרים... אז איך הופכים את הדירה מהקבלן לבית חלומותיכם?

עיצוב דירה – גיבוש תכנית פעולה

לפני הכול יש לעבור על המפרט הטכני – תכניות העבודה שמספק הקבלן, ולהבין מהשרטוטים השונים האם התכנון המבני של הדירה עונה על הצרכים שלכם. האם החללים השונים, המיקום והגודל של כל אחד ישרת אתכם נאמנה? האם המטבח גדול מספיק? האם די בחדר שירותים אחד, או שברצונכם לבנות חדר שירותים גם עבור האורחים?

אחרי שהגדרתם את הצרכים והבנתם מה הפער בין הרצוי למצוי, זה הזמן לרדת לרזולוציות נמוכות ולהבין באילו פעולות ועלויות כרוך השיפוץ.

ניצחון בנקודות: מספר נקודות החשמל

ברוב המכריע של המקרים מספר נקודות החשמל נמצא בנחיתות מספרית מתמדת ביחס למוצרי החשמל המחוברים אליהם. לשם  המחשה, חישבו כמה מפצלים חשמליים משמשים אתכם בדירה הנוכחית... במיוחד (אבל לא רק) כאשר מתכוננים לביצוע שינוי מבני, חשוב לבדוק האם יש צורך להוסיף נקודות חשמל ואת העלות הכרוכה בכך.

עיצוב המטבח

אחד החללים החשובים ביותר בדירה, המשמש את כל בני המשפחה. את תכנון המטבח חשוב לבצע בהקדם – הרבה לפני מסירת המפתח ע"י הקבלן. הסיבה לכך היא פשוטה: עיצוב מטבח הכולל בתוכו שינוי מבני מצריך שבירת קירות, מרצפות ופעולות נוספות אותן כדאי לבצע בזמן הבניה – כדי לחסוך עלויות ומאמצים מרובים. בנוסף, עלות עיצוב מחודש של המטבח יכולה להגיע גם לעשרות אלפי שקלים – ולכן חשוב לתכנן אותה בקפידה ביחד עם מעצבת פנים. גם כדי שהיא תבוצע כהלכה, וגם כדי לקבל אומדן כספי שיאפשר לכם לתעדף את השיפוצים השונים בדירה.

הנמכות גבס

בשנים האחרונות הנמכות גבס זוכות לפופולאריות במסגרת עיצוב דירות, משתי סיבות עיקריות: הסיבה הראשונה היא אסתטית – יצירת משחקי גבהים מעניינים בתוך החלל, היכולים בין היתר לשמש כנישות להנחת מערכות צפייה ושמע. השנייה היא פונקציונאלית – הנמכות גבס מסייעות למיזוג מהיר וחסכוני יותר של החלל. מתוקף חשיבותן, בעת עיצוב דירה חשוב לבדוק את הסטנדרט המוצע ע"י הקבלן: אילו הנמכות גבס מגיעות לכם – ועל אילו תצטרכו לשם (וכמה)?

בדיקה של פרטים אלו ונוספים בשלבים כמה שיותר מוקדמים תאפשר לכם לדעת מול מה אתם עומדים, בדרך לעיצוב בית החלומות שלכם.