חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה 

מאת    [ 08/09/2012 ]
מילים במאמר: 355   [ נצפה 968 פעמים ]

 
 

תחזיות מומחים צופות סיכוי גבוה מאוד לרעידת אדמה רצינית בישראל. מיקומנו מעל השבר הסורי אפריקאי הופך את מדינתנו למקום קטן ומועד לפורענות, פורענות אליה כדאי להתכונן. בעבר המודעות לנושא היתה קטנה ומבנים נבנו ללא כל התייחסות למצב של רעידות אדמה. בשל כך, כיום, חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה הוא צורך ממשי.

החל מ- 1980, כל מבנה חדש שנבנה חייב לעמוד בתקני עמידות בפני רעידות אדמה. הבעיה היא כל אותם מבנים שנבנו לפני שנה זו. חיזוק המבנים על מנת שיעמדו בתקנים הוא הוצאה כספית גדולה וכרוך בטרחה רבה, בגללם רבים כלל לא יטרחו לבצע את החיזוק.

על מנת לעודד בעלי דירות לחזק את בתיהם בפני רעידות אדמה, מפעילה המדינה זה מספר שנים תכנית הנקראת תמ"א 38.

תמ"א 38 – ככה תחזקו את הבניין שלכם

תכנית תמ"א 38 היא הדרך לביצוע חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה מבלי שדיירי המבנה יצטרכו להוציא כסף על החיזוק, ואף ירוויחו מכך. בעצם מדובר בתמריץ שבלעדיו רוב תושבי המדינה לא היו ששים לחזק את המבנה בו הם גרים. מבנה שנמצא זכאי לביצוע התכנית יזכה לעבודות חיזוק יסודות והכנת המבנה למקרה של רעידת אדמה תמורת מסירת זכויות הבניה לקבלן המבצע.

בפועל, המשרד המבצע את החיזוק, אם בחרתם באחד מוצלח, דואג לבצע שיפוץ כללי בבניין, להוסיף מעלית, לשתף אדריכל נוף וליצור איתו גינה מטופחת, וזאת כמובן בנוסף לעבודות החיזוק בפני רעידות האדמה. במסגרת השיפוץ רשאי המשרד המבצע להוסיף דירות לבניין הקיים, כשהבעלות עליהן היא שלו.

הדיירים מקבלים בתמורה להשתתפות בתכנית הגנה טובה יותר בפני רעידות אדמה ושיפוץ שמעלה את ערך הדירות שלהם משמעותית. כחלק מהתכנית, מעניקה המדינה פטורים ממיסים שונים כך שהדיירים לא צריכים בעצם להוציא מכיסם למימון השיפוץ. והקבלן? עם הזכויות לדירה אחת או שתיים שהוא יכול לבנות בתמורה להשתתפותו בתכנית, גם הוא יוצא מהעסקה עם רווח לא רע בכלל.

לא עם כל אחד

לפני שנכנסים לפרויקט מורכב וחשוב כמו חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, כדאי להקדיש מחשבה רבה בבחירת הקבלן שיבצע את העבודה. פנייה לחברה רצינית ומבוססת של מהנדסי בניין העובדים עם מיטב אנשי המקצוע בכל התחומים המשלימים, תבטיח לכם קודם כל בדיקה רצינית של זכאות לתכנית ושל כדאיות כלכלית. לאחר מכן, תוכלו לדעת בראש שקט שעבודות החיזוק והשיפוץ עצמן נעשות בצורה מקצועית ועל הצד הטוב ביותר.

המאמר נכתב על ידי צביקה כהנא, מנכ"ל חברת גלאור מהנדסים ויועצים

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב