כאשר אנו מחליטים לקחת הלוואה או משכנתא אם זה מבנק או מחברת מימון אנו נצטרך אדם מוסמך ומקצועי כדי שייעץ וימליץ לנו על סוג ההלוואה המתאימה לנו אם זה מסלול מותאם אישית לגובה ההלוואה שאנו רוצים, תנאי החזר ההלוואה, סוג הריבית (לפעמים יכולה לעלות משמעותית במשך השנים), ועוד קריטריונים שונים.
אנשים אלו הם יועצי משכנתאות המתמחים בכל סוגי המשכנתאות הם נקראים גם יועצים בלתי תלויים שיכולים לראות על פי נתונים מסוימים של אותו לווה משכנתא או הלוואה איזה הלוואה היא הכי מתאימה עבורו, יועצי משכנתאות יכולים לחסוך זמן וכסף רב ללקוחות המעוניינים בהלוואה מסוימת.
יועצי משכנתאות עוברים הכשרה ויש להם את הכלים הנכונים והמתאימים לניהול והדרכה לגבי ייעוץ משכנתא, יועצי משכנתאות מלווים את הלקוח מתחילת התהליך ועד סופו ומאפשרים ללקוח הבנה לעולם הפיננסי ויכולת בחירה , כלומר יועצי המשכנתאות נותנים מספר מסלולים המתאימים ללקוח והלקוח יכול לבחור מה שהכי נראה לו לנכון לבצע, כמובן כאשר הלקוח נתקל בקשיים או שאין לו מספיק כלים בכדי לדעת ולבחור את הדרך למשכנתא בטוחה יועצי המשכנתא כאן בשבילו ויוכלו לסייע לו בכל מצב.
יועצי משכנתאות מתמחים בהרבה תחומים כמו למשל: הלוואוות קצרות וארוכות טווח, דיני מקרקעין, סוגי משכנתאות, דיני מכר ועוד. זאת אומרת ברגע שלקוח רוצה לצורך הענין לקנות דירה והוא אינו בקיא בכל הקשור בדינים וחוקים של קרקעות או טאבו או כל מיני מושגים שאינו מכיר כאן יועצי המשכנתאות נכנסים לתמונה ויכולים להדריך אותו באופן פרטני ומלא כיצד יש לפעול בעת לקיחת המשכנתא ומה עליו לעשות , אלו מסמכים הוא צריך ועוד.
לסיכום
לקיחת משכנתא היא צעד גדול בחיים ולכן חשוב מאוד לשים לב במיוחד שמדובר בקנייה גדולה אם זה דירה, יש לפעול בתבונה ובחכמה בכדי לא להפסיד כספים או חלילה לעבור על החוק, ידע זה כח וזה חשוב להיות מעודכן בכל הנושא , אך לעיתים אנו לא מספיק מקצועיים בתחום המשכנתאות ויועצי משכנתאות יכולים בהחלט לסייע לנו בתחום , הם נותנים את הידע שאנו זקוקים לו ומדריכים אותנו כיצד אנו צריכים לפעול בעת לקיחת משכנתא. קיימים בשוק יועצי משכנתאות רבים אך לא תמיד יש לנו כימיה מתאימה עם אותו יועץ שיושב מולנו לכן מומלץ לבדוק במספר מקומות אם זה במספר בנקים או בחברות מימון שונות ולהתאים את יועצי המשכנתאות לאופי שלכם, הרי אתם תצטרכו להיות אצלו מספר פעמים וחשוב שתהיה כימיה בינכם בכדי לקבל את השירות הטוב ביותר.
מיקי מיכאלי
