ביקורת מבנים
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

ביקורת מבנים 

מאת    [ 21/04/2012 ]
מילים במאמר: 392   [ נצפה 1980 פעמים ]

 
 

ביקורת מבנים, מאז נכנס לתוקפו חוק מכר הדירות (לשנת 1973), הפכה לכלי צרכני חשוב בידיו של רוכש הדירה.
על פי החוק, יכול כל רוכש לתבוע בגין ליקויי בנייהשמתגלים בדירתו.

התקנה מתייחסת לשנה הראשונה מאז מסירת הדירה ללקוח, ומאפשרת ביקורת על איכות העבודה והנכס שנמסר לידיו של הקונה.
מטבע הדברים, ישנם ליקויים רבים, הנראים גם לעין שאינה מקצועית, והלקוח הסביר יאתרם לפני תום השנה הראשונה ואף במיידי.
אך לעיתים, קשה לאתר נזקים מסויימים ללא גורם מקצועי מיומן.

כאשר גורם מקצועי, בלתי תלוי, בוחן את טיב העבודה, נגלה לעיתים מגוון רחב של פגמים שעל הקבלן לתקן, לדוגמה:


    • פגמים מבניים, תזוזת קירות, איתור נזילות  ורטיבות
    • פגמים אסטטיים, גימורים לא מושלמים, סדקים שאינם קונסטרוקטיביים אך פוגמים במראה (ועד מרצפת שבורה)
    • חריגות בנייה שלא הייתם מודעים להן
    • ועוד ליקויי בנייה שנובעים מסיבות שונות ומגוונות -מדהים עד כמה מגוון מחד, אך צפוי מאידך, זה יכול להיות..


גורם מקצועי, העוסק בפיקוח בנייה, יאשש דילמות שיש לכם לגבי מהות הפגמים - האם אכן מדובר בפגמים? האם לגיטימי לדרוש לתקנם?


    • יחשוף שימוש בחומרים שאינם עומדים בתקן, ועבודה שאינה באיכות מספקת
    • יצייד אתכם בחוות דעת מקצועית קבילה בבית משפט
    • ילווה אתכם בתהליך אל מול הקבלן
    • והכל תוך שימוש בידע בחוקים ובתקנות, ביכולת איתור הפגמים, בציוד מתקדם, ובצבר הניסיון בתחום.


כמובן, לא מומלץ לחכות לתום השנה. רצוי ומומלץ כבר בשלבים המוקדמים לפעות ולהבטיח את איכות הנכס שקיבלתם ואת איכות התיקונים.

חשוב להשקיע בבחירת החברה המבצעת את ביקורת המבנים, לבדוק שהצוות מקצועי, מיומן ומוסמך (כולל, לדוגמה, מהנדס/הנדסאי), שהתוצר המתקבל חתום וקביל בבית משפט.
במקרים המגיעים לבית משפט יש להצטייד בחוות דעת משפטית הקבילה בבית משפט.


גורם מקצועי, העוסק בפיקוח בנייה, יאשש דילמות שיש לכם לגבי מהות הפגמים - האם אכן מדובר בפגמים? האם לגיטימי לדרוש לתקנם?


    • יחשוף שימוש בחומרים שאינם עומדים בתקן, ועבודה שאינה באיכות מספקת
    • יצייד אתכם בחוות דעת מקצועית קבילה בבית משפט
    • ילווה אתכם בתהליך אל מול הקבלן
    • והכל תוך שימוש בידע בחוקים ובתקנות, ביכולת איתור הפגמים, בציוד מתקדם, ובצבר הניסיון בתחום.


כמובן, לא מומלץ לחכות לתום השנה. רצוי ומומלץ כבר בשלבים המוקדמים לפעול ולעשות ביקורת מבנים ולהבטיח את איכות הנכס שקיבלתם ואת איכות התיקונים.

חשוב להשקיע בבחירת חברת פיקוח בנייה המבצעת את ביקורת המבנים, ומאתרת ליקויי בנייה.

לבדוק שהצוות מקצועי, מיומן ומוסמך (כולל, לדוגמה, מהנדס/הנדסאי), שהתוצר המתקבל חתום וקביל בבית משפט.
במקרים המגיעים לבית משפט יש להצטייד בחוות דעת משפטית הקבילה בבית משפט.

www.shiputzkal.co.il

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב