לקחת משכנתא בחוכמה- הכיצד?
דף הבית  >>  >>  הרשם  |  התחבר
מאמרים

לקחת משכנתא בחוכמה- הכיצד? 

מאת    [ 15/01/2012 ]
מילים במאמר: 173   [ נצפה 1661 פעמים ]

 
 

רוכשי דירות רבים, המעונינים לקחת משכנתא בימים אלו נתקלים במס' לא מבוטל של קשיים הנובעים ממצב שוק הנדל"ן, התערבות בנק ישראל ושינויי מדיניות של הבנקים למשכנתאות

ערכנו סקר והשוואה בין מצברוכשי הדירות ונוטלי משכנתאות ערב המשבר בארה"ב בסוף 2008 ונכון לימים אלו ורצינו לשתף אתכם בבמצאים העולים מסקר זה:

  

א.       התייקרות מחירי הנדל"ן מחייבת את רוכשי הדירות  להביא הון עצמי גדול יותר מהבית בעת רכישת דירות, סכום נוסף זה יכול לנוע לעיתים בסך של מאות אלפי ש"ח.

ב.       הבנקים למשכנתאות בראותם את מחירי הנדל"ן הגואים ואת סכומי העתק שלקוחות נוטלים בהלוואות המשכנתא, נוקטים צעדים של הפחתת סיכונים ואף מצמצמים פעילות באופן מכוון, דבר המקשה מאוד על נוטלי משכנתאות בעלי הון עצמי נמוך.

ג.        הוראות נגיד בנק ישראל כפי שפורסמו בשנה האחרונה מגבילים את הבנים במתן מסלולי משכנתא וגורמים בפועל לייקור עלות המימון ללקוחות.

ד.       הוראות החקיקה מגבילות ומייקרות ממשמעותית משכנתאות לקבוצות רכישה.

 

בהינתן ממצאים אלו על רוכשי הדירות לשקול היטב בחינה מדוקדקת של תמהיל המשכנתא, שימוש בכלים כגון גרייס וגישור ואף לשקול רכישת נכסקטן בחיר פחות יותר בשלב ראשון וזאת חלף נכס גדול ויקר

 

לשכת יועצי המשכנתאות טלפון הלשכה:  0556-60-60-65 אימייל: info@mortgageunion.co.il אתר האינטרנט: www.mortgageunion.co.il

מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך:

שליחת המאמר שלח לחבר  הדפסת המאמר הדפסת המאמר  קישור ישיר למאמר קישור ישיר למאמר  דווח מאמר בעייתי דווח על מאמר בעייתי  כתוב לכותב המאמר פניה לכותב המאמר  פרסום המאמר פרסום המאמר 

©2017
כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
פרסם אצלנו
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS


מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב