מהם הטפסים הנדרשים לפתיחת תיק משכנתא? 

 תזכורת חשובה: כפורטל מידע לגולש,
ribit4u הנו גוף עצמאי לחלוטין,
המספק יעוץ משכנתאות אישי חינם!

בין אם הגשתם בקשה דרך הפורטל ribit4u ובין אם לאו, אתם חייבים להגיע לבנק מצוידים בניירת הדרושה. להלן רשימה מפורטת של הניירת הדרושה:

1. תעודות זהות של הלווים

2. תעודת זכאות (לזכאי משרד הבינוי והשיכון)

3. אישורי הכנסה – לשכירים: 3 תלושי משכורת אחרונים

                           - לעצמאים: אישור רואה חשבון או דוחות מס- שומות מס

4. חוזה רכישת הדירה/קרקע

5. נסח טאבו: נסח רישום מקרקעין עדכני או אישור זכויות עדכני ממנהל מקרקעי ישראל או מחברה קבלנית שהוגדרה על ידי מנהל מקרקעי ישראל כגורם משכן (כאשר הנכס אינו רשום בטאבו). רצוי לקבל מסמכים אלה לפני חתימת חוזה רכישת הדירה. בררו עם עורך הדין של העסקה האם ברשותו מסמכים אלה ותוכלו לחסוך פנייה ללשכת רישום המקרקעין.

6. תדפיסי עו"ש – תדפיסים מקוריים משלושת החודשים האחרונים.

7. וכל המסמכים הנוספים - ככל שיידרש בהתאם לנתונים ספציפיים של כל הלוואה/נכס.

זכור: בדוק ב"מילון המונחים" את המושגים שאינם ברורים לך

טיפ יועץ:  זוהי רשימה שאמורה להיות מסופקת על מנת לפתוח תיק בכל בנק. אך יכול להיות שתתבקשו להמציא מסמכים נוספים! אז לכך יש לנו שלושה טיפים:

1- התייעץ איתנו

2-סבלנות! כולנו רוצים את הדברים מהר! אבל לפעמים צריך זמו!

3- תוכל תמיד להפנות אלינו את בקשתך דרך הגש בקשה חינם

הגשת בקשת משכנתא מוצלחת מתחילה בזה שמגיעים לבנק עם כל הטפסים הנדרשים! הדבר יעשה רושם טוב לפקיד ויציג אותנו כמתוכננים ומסודרים, מה שמאד חשוב בתהליך לקיחת משכנתא.
גם עם תחליטו להגיש את בקשת המשכנתא בצורה עצמאית, השתמשו ברשימה שלנו כרשימת "צ'ק ליסט": אין לאף אחד מאיתנו את הרצון לבלות שעות נוספות בנסיעה מהבית לבנק כדי להשלים את הדרישות הבנק!

בהצלחה!