במשך שנים עמד בית המלון בכפר הים שבשכונת גבעת אולגה בחדרה כאבן שאין לה הופכין.
חריגות בנייה שהתגלו בו והתנגדויות מצד התושבים המקומיים לבית מלון שייבנה בסמוך לבתיהם הותיר את שלד המבנה כפי שהוא ללא כל התקדמות ואת האזור כולו הרחק ממימוש הפוטנציאל הנדל"ני הגלום בו.
בשבוע שעבר הודיעה חברת "אספן גרופ", אשר שימשה בשנים האחרונות כחברת הניהול של המתחם, כי מכרה אופציה לבניית בית מלון במקום לחברת "אמירי זכרון יעקב".
התושבים חוששים, הארגונים הירוקים מתנגדים ומתווכי הנדל"ן באזור מקווים שאחרי שנים רבות בהן שימש כפיל לבן, חסר תועלת ושימוש, יתגלה ערכו האמיתי של המתחם האחרון בישראל המאפשר מגורים בסמוך לחוף הים.
520 יחידות דיור ניצבות אל מול חוף ימה הבתולי של גבעת אולגה, הן בנויות בחמישה בנייני מגורים בני שבע קומות וביניהם מקבץ בתים פרטיים קטנים בני שתי קומות.
הכוונה הייתה מרשימה. קבוצת יזמים, לפני כעשרים שנה, החליטה ליצור ממש על קו החוף אזור מגורים יוקרתי עם רצועת חוף פרטית שיזכיר את דירות המגורים השוות מיליונים שבמרינה בהרצליה. אלא ששורה של גורמים אנושיים וגם כאלו הקשורים לכוחות השוק, הותירו אותו כמתחם שאין לו דורש.
הכותב הינו יועץ נדל"ן. בעל רשיון תיווך. ונמצא במהלך לימודים לתואר בשמאות ומקרקעין מהטכניון. קניית דירה
