מאת שי ניסים
הבנקים מחנכים אותנו להשקיע כסף בעבור ילדנו,
אנחנו אוהבים את הילדים ושוכחים ללמד אותם לא להיות פריירים,
אנחנו שוכחים ללמד אותם מהו חינוך פיננסי
חינוך פיננסי נכון - לקנות נדל"ן או לחסוך בבנק - מה באמת נכון עבורנו ועבור ילדנו ?
שאלה שתמיד אני שואל את עצמי ועומד נבוך מול כל הגופים הגדולים והעוצמתים שקובעים שהם הדבר הכי בטוח שקיים בשוק הפיננסי, אני חושב לעצמי "אז מדוע השנים הוכיחו שחיסכון נתן רווח תשואתי מוגדר ומוגבל ועשירים התעשרו מעסקות נדל"ן בדיוק באותם שנים שהבטיחו לי שביצעתי את החיסכון הריווחי ביותר,
בשנה האחרונה, יצא אחד הבנקים בהכרזה נוגעת ללב "חיסכון לדירה"
באו ונבחן את החיסכון לדירה שממש מדבר אלינו לנוכח המחירים המאמירים :
• חיסכון לדירה - תוכנית חיסכון שקלית (לא צמודה למדד) בריבית קבועה של 1.5% עולה במדורג , התוכנית מחייבת הפקדה חד פעמית של סכום מינימלי בסך 10,000 ש"ח
• השוואה מול רכישת דירה בפריפריה - אשקלון, חיפה, דימונה, באר שבע ו/ או טבריה.
• ערכה הסופי של הדירה נקבע על פי העלייה הממוצעת בעשר השנים האחרונות
טבלת השוואה חסכון או דירה
בנק
רכישת דירה
250 אלף ש"ח
סכום הפקדה ראשוני
50,000
50,000
חיוב חודשי
500
500 למשכנתא בניכוי שכר דירה של 1000
תשואה %
3.5% שנתי
4,5% שלילית (משכנתא)
שווי סכום סופי מצטבר לאחר 10 שנים
137,399
380,000
רווח סופי בתום 10 שנים
27,339
110-160 אלף
ע"פ נתונים של עשר שנים אחרונות
אצלנו ב www.leemarshel.co.il אנו מלמדים את היתרון הכלכלי עבור ילדנו
לאחר שנים ארוכות של חיסכון עדיין לא למדנו, ואנו ממשיכים לבקש הלוואה לצורך רכישת דירה ובכך להמשיך ולהזדקק לבנק, לגובה הריבית ולתנאיו ולעמלות היקרות.
עם מעט ידע אנו נצא לחרות כלכלית מהר יותר משאנו חושבים.
הכותב - שי ניסים, מייסד לי מרשל ומנכ"ל www.leemarshel.co.il
שי ניסים מנכ"ל - נדל"ן והשקעות www.leemarshel.co.il
