ביטוח דירה - למה כדאי לשים לב כשעורכים ביטוח מבנה? 

כאשר פוליסת ביטוח דירה כוללת פרק ביטוח מבנה, יש כמה
נושאים שכדאי לשים אליהם לב, אם רוצים להבטיח כיסוי
ביטוחי הולם.

ראשית, יש חברות ביטוח שאינן מעניקות באופן אוטומטי כיסוי צד
שלישי בעת שעורכים ביטוח מבנה בלבד בפוליסת ביטוח דירה.
המשמעות הינה שהמבנה מבוטח, אך נזק שיגרם לאורחים או שכנים
לא יוכר. לדוגמא, פיצוץ צינור בדירה בבית משותף עלול לגרום
לנזקים לדירה מתחת, אך בהעדר כיסוי צד שלישי, נזקים אלו לא יוכרו.

לכן, כאשר משווים הצעות מחיר לביטוח דירה הכולל ביטוח מבנה
בלבד, חשוב לוודא שמחיר זול יותר באחת החברות איננו נובע
מהעדר כיסוי צד שלישי. תמיד ניתן להוסיף כיסוי צד שלישי
תמורת תשלום פרמיה נוספת באותן חברות שאינן כוללות כיסוי
זה באופן אוטומטי.

הבעיה איננה קיימת כאשר פוליסת ביטוח דירה כוללת גם
כיסוי תכולה, היות שכל החברות כוללות כיסוי צד ג'
בעת רכישת ביטוח תכולה.

נושא נוסף שכדאי לשים אליו לב הינו כיסוי נזקי מים.
ניתן לבטח נזקי מים בפרק ביטוח מבנה בשתי דרכים:
ביטוח באמצעות שרברב מטעם חברת הביטוח - במקרה שכזה
חברת הביטוח מפנה שרברב מטעמה לתיקון נזק המים הן
לדירה המבוטחת והן לצד שלישי כאשר המבוטח משלם את
דמי ההשתתפות העצמית בלבד.

דרך נוספת לכיסוי נזקי מים הינה באמצעות שרברב פרטי
לפי בחירת המבוטח. במקרה שכזה ביום הנזק המבוטח מזמין
שרברב מטעמו העובד תחת פיקוח של שמאי חברת הביטוח.
המבוטח משלם את שכרו של השרברב ומקבל החזר מחברת הביטוח.
הן הפרמיה והן ההשתתפות העצמית גבוהות יותר במקרה זה.

נושא נוסף שראוי לשים אליו לב בעת עריכת ביטוח מבנה
במסגרת פוליסת ביטוח דירה הינו אופן קביעת סכום הביטוח.
סכום הביטוח של פרק ביטוח מבנה נקבע בהתאם לעלות הבניה
של הדירה בהתבסס על שטחה. חשוב לוודא שלסכום זה מוסיפים
גם סכום הולם בגין נספחי מבנה, דהיינו בעיקר ארונות קיר
ומטבח וכדו', על מנת להבטיח כיסוי הולם ביום הנזק.