איך מתחזקים מערכות לאיתור וכיבוי אש בבית המשותף? 

כיום מערכות לאיתור וכיבוי אש בבית המשותף הן חובה ממש, בכוחן להציל חיים ולמנוע פגיעה ונזק לרכוש. כדי שמערכות אלו ימלאו את תפקידן 24/7 יש לשמור על תחזוקה נאותה שלהן, ולהקפיד על ביקורת תקופתית. כאשר אתם גרים בחיפה, ומוקפים ביערות הכרמל, מומלץ כי תתאמו מול חברת ניהול  שתבצע את הבדיקות ואת פעולות התחזוקה כנדרש, כך תוכלו למנוע ולהימנע מסיכונים מיותרים.  מה הסיכונים של מערכות כיבוי אש שלא מתוחזקות כראוי? 

מלבד הסכנה לשריפה שעלולה לגרום להמון נזקים לרכוש ואפילו לפגוע בחיי אדם במקרים קיצוניים, במידה ונגרם נזק למבנה כתוצאה ממערכת כיבוי אש שלא עבדה, יכול מאוד להיות שחברת הביטוח תתנער מתשלום הפיצוי ולא תסכים לכסות את כל הנזקים של השריפה, מה שישאיר את דיירי הבניין קירחים מכאן ומכאן. לכך יש כמובן השלכות מרחיקות לכת על היכולת של הדיירים להתמודד עם המצב החדש ולהתאושש מהאסון שהם חוו בצורה מהירה.

תחזוקת מערכות לאיתור וכיבוי אש היא קריטית ויכולה להשפיע על התוצאות במקרה של שריפה, ולכן חשוב מאוד שחברת ניהול ואחזקת מבנים שעמה אתם עובדים תוודא שהתחזוקה גם מתנהלת בכפוף לדרישות של חברת הביטוח ולתנאי הפוליסה ולא רק בכפוף לחוק. 

אילו תקלות יכולות להתגלות במערכות לכיבוי אש?

יש תקלות שונות ומגוונות במערכות כיבוי האש בבניין כמו למשל מתזים חסומים, גלאי עשן שלא עובדים, אספקת מים לא תקנית או אפילו ברזי כיבוי אש שלא פועלים. תקלות כאלו ואחרות עלולות להוביל לכך שבמקרה חירום המערכת לא תתריע או לא תספק את כמות המים הדרושה על מנת למגר את השריפה ולמנוע נזקים.

על אילו פעולות תחזוקה יש להקפיד?

חברת ניהול ואחזקת מבנים תצטרך להקפיד על ביצוע עבודות תחזוקה של המערכות פעמיים בשנה, כאשר בכל בדיקה יש לוודא את תקינותם של גלאי העשן, לוח הבקרה, סוללות, לחצני וצופרי החירום, אספקת המתח ומערכת הכריזה. במערכת הכריזה יש לבדוק את תקינותם של הרמקולים, אספקת המתח, המיקרופון, לוח הכריזה ואת תקינותו של טלפון הכבאים. בנוסף יש לבדוק אחת לשנה את מערכת הספרינקלרים ולבצע פעולות תחזוקה בהתאם לצורך. 

חברת ניהול ואחזקת מבנים בחיפה עובדת עם חברות מקצועיות שאחראיות על תחזוקת מערכות כיבוי וגילוי אש והיא יכולה לחסוך לכם המון זמן והתעסקות, קל וחומר לוודא שמערכות החירום בבניין המשותף עומדות בכל התקנים כך שבעת הצורך יוכלו לפעול כראוי.