למה כדאי לפנות למשרד אדריכלים כאשר פונים לתהליך בניית חדש או מחודש?
משרד אדריכלים - בניית בית חדש
כל אחד מאיתנו חולם לגור בית חדש ומעוצב לפי הטעם האישי שלו. אך בניית בית מהיסוד הינו תהליך מורכב מאוד. כאשר מדובר בתכנון הבנייה, חומרי גלם, מהו סגנון הבניה הרצוי, איטום, שירותי נגרות, אינסטלציה ועוד. בין אם אתם מתכננים בנייה בסגנון פשוט או בנייה בסגנון מורכב יותר משרד אדריכלים הו הכתובת בשבילכם.
לפני תכנון הבית עצמו וחיפוש אחרי בעלי מקצוע יש לחפש מגרש לבניית הבית. אנו ממליצים כבר בשלב של בחירת מגרש לקחת שירותים של משרד אדריכלים אשר ילוו אתכם מתחילת הפרויקט ועד לקבלת המפתח ואישורי אכלוס.
בחירת משרד אדריכלים
כאשר אנו בוחרים משרד אדריכלים עלינו לבדוק שמשרד זה מעסיק אדריכלים בעלי רישיון מטעם משרד רשם האדריכלים במדור אדריכלות. יש להקפיד לבחור משרד אדריכלים ועיצוב פנים בעלי וותק מקצועי של שנים בתחום עם תיק עבודות מגוון. בדקו אם בתיק העבודות ניתן למצוא פרויקטים המשתמשים בטכנולוגיות בנייה מתקדמות. בנייה ירוקה, בנייה בר-קיימא וכו'. אל תתביישו לבקש המלצות מלקוחות אחרים. משרד אדריכלים בעל עבר של הצלחות ישמח לתכנן לכם מפגש עם לקוחות עבר.
להלן נקודות אשר יעזרו לכם לבחור משרד אדריכלים ועיצוב פנים
• עלויות - בדרך כלל משרד אדריכלים בעל מוניטין יגבה סכום גבוה יותר רק בגלל המוניטין, לעומת משרד אדריכלים קטן יותר וצנוע יותר אך לא פחות טוב ומקצועי יקח כמחצית מהסכום.
• שיטת תשלום - הדרך המקובלת יותר והנכונה כלפי הלקוח הוא תשלום הדרגתי כאשר התשלום האחרון הוא בסיום העבודה. כמו בכל רכישה גדולה אין לשלם את כל הסכום בהתחלה.
• תיק עבודות - אנו ממליצים לבדוק כמה תיקי עבודות של כמה אדריכלים עבור אותו סגנון שאתם חושבים עליו ולראות למי מהם אתם יותר מתחברים.
• קשרים - הכוונה בקשרים היא שאותו משרד שבחרתם עובד עם קבלנים, מהנדסי קונסטרוקציה, מהנדסי חשמל ושאר בעלי המקצוע. ככל שהוותק גדול יותר של אותו משרד אדריכלים כך יהיו לו יותר קשרים ומכרים מהתחום וידע איזה בעל מקצוע טוב יותר לאותה עבודה.
• פגישת היכרות וכימיה - בפגישת הראשונה עם האדריכל תבואו מוכנים עם רעיונות, בקשות, דוגמאות בניה שמצאו חן בעיניכם. בדקו אם האדריכל מקשיב ומוכן לקבל את הרעיונות והבקשות שלכם ואינו מתעקש לעשות לפי החזון שלו. אם יש שיתוף פעולה והכוונה מקצועית מצד האדריכל אז מה טוב. במידה ואין חפשו אדריכל אחר.
לאחר בחירת משרד אדריכלים ואדריכל שילווה את הפרויקט שלכם מתחילים עם הכנת התקציב לעליות הבניה. התקציב יכתיב בסופו של דבר את גודל הבית, רמת גימור ואיך הבית עצמו יראה.
לאחר בחירת תקציב והעברת הרעיונות והדרישות שלכם האדריכאל יגיע לפגישה הבא עם שרטוטים והדמיה פשוטה. בשלב זה תוכלו לבצע שינויים שנראים לכם לדוגמא: הוספת חדר, להוריד או להוסיף חלון ועוד.
תחילת העבודה היא לאחר אישור סופי שלכם את התוכניות וקבלת אישורי בנייה. במרבית המקרים אם המשרד ותיק ומנוסה הוא יציע לכם שירותי ליווי אדריכלי של פרויקט בנייה, עד קבלת כל האישורים הנדרשים לאכלוס. כולל קשר עם קבלנים ובעלי מקצוע שעבד אתם בעבר.
אורתם - משרד אדריכלים בדרום מספק שירותי אדריכלות מקיפים. התמחות בכל סוגי הבנייה (רוויה, צמודת קרקע, מוסדות ציבור וחינוך ובנייה תעשייתית). שילוב טכנולוגיות מתקדמות. טכנולוגיות ירוקות, טכנולוגיות בנייה בר-קיימא ועיצוב דירות יוקרה.
