רוב האנשים תופסים את נושא המשכנתא כמשהו סבוך. למעשה אפשר להכיר את הצדדים המרכזיים של העניין ולהיות בעובי הקורה בכל מה שקשור לתהליך הנכון של השגת המשכנתא המשתלמת ביותר.
אז מהם שלבי השגת משכנתא?
סקר שוק
בשלב זה משווים בין הבנקים השונים ובודקים גם את המסלולים המוצעים
פתיחת תיק בבנק למשכנתאות
לאחר שנפגשים עם נציג הבנק אפשר לחתום איתו על הטפסים ההכרחיים ולפתוח את התיק הראשון של המשכנתא בבנק
בשלב זה יהיה עליכם להמציא ולחתום על מספר טפסים הכרחיים בתוך פרק זמן מוסדר.
באותו זמן יש צורך גם לסדר את תנאי מכירת הנכס אליו עוברים.
הוצאת נסח טאבו
מסמך זה מכיל את כל המידע על הנכס שקונים.
הערכת שמאי
כעת שמאי מתבקש להעריך את ערך הנכס שיעמוד ברשותכם
ייפוי כוח נוטריוני
מסמך זה נותן לעורך הדין יפוי כוח בביצוע מספר פרוצדורות להשגת המשכנתא
מדובר על טפסים שונים של רישום המשכנתא
מס רכישה
מס זה תלוי במספר רב של גורמים, ולכן כדאי להוועץ כדי לראות אילו הנחות זמינות לכם
ביטוח הנכס
מי שלוקח משכנתא מתחייב לבטח את הנכס לכל מקרה שהוא בביטוח דירה ובביטוח חיים.
משכון זכויות
רישום הזכויות ברשם המשכונות - מדובר על אקט פרוצדורלי שנעשה בין הבנק לבינכם
יש עוד מספר דברים לדעת על נושא משכנתא. במדריך זה ניסינו לרכז את השלבים החשובים ביותר וההכרחיים בתהליך מתחילת המשכנתא ועד סופה. חשוב לזכור כי הוצאת משכנתא היא ההתחייבות הכספית הגדולה ביותר של אדם, ולכן אין לקחת זאת בקלות ראש. תוכלו למצוא מידע נוסף על משכנתא באתרים השונים של הממשלה ושל הבנקים.
אז מהם שלבי השגת משכנתא?
סקר שוק
בשלב זה משווים בין הבנקים השונים ובודקים גם את המסלולים המוצעים
פתיחת תיק בבנק למשכנתאות
לאחר שנפגשים עם נציג הבנק אפשר לחתום איתו על הטפסים ההכרחיים ולפתוח את התיק הראשון של המשכנתא בבנק
בשלב זה יהיה עליכם להמציא ולחתום על מספר טפסים הכרחיים בתוך פרק זמן מוסדר.
באותו זמן יש צורך גם לסדר את תנאי מכירת הנכס אליו עוברים.
הוצאת נסח טאבו
מסמך זה מכיל את כל המידע על הנכס שקונים.
הערכת שמאי
כעת שמאי מתבקש להעריך את ערך הנכס שיעמוד ברשותכם
ייפוי כוח נוטריוני
מסמך זה נותן לעורך הדין יפוי כוח בביצוע מספר פרוצדורות להשגת המשכנתא
מדובר על טפסים שונים של רישום המשכנתא
מס רכישה
מס זה תלוי במספר רב של גורמים, ולכן כדאי להוועץ כדי לראות אילו הנחות זמינות לכם
ביטוח הנכס
מי שלוקח משכנתא מתחייב לבטח את הנכס לכל מקרה שהוא בביטוח דירה ובביטוח חיים.
משכון זכויות
רישום הזכויות ברשם המשכונות - מדובר על אקט פרוצדורלי שנעשה בין הבנק לבינכם
יש עוד מספר דברים לדעת על נושא משכנתא. במדריך זה ניסינו לרכז את השלבים החשובים ביותר וההכרחיים בתהליך מתחילת המשכנתא ועד סופה. חשוב לזכור כי הוצאת משכנתא היא ההתחייבות הכספית הגדולה ביותר של אדם, ולכן אין לקחת זאת בקלות ראש. תוכלו למצוא מידע נוסף על משכנתא באתרים השונים של הממשלה ושל הבנקים.
אנו מצאנו מדריכים למשכנתאות באתרים: נדלניקס, מחשבוןמשכנתא מסיבות רווקות
