חשוך, שקט ואף אחד לא רואה אתכם? אל תהיו בטוחים
אחד האיזורים המוזנחים ביותר, ומאידך הבעייתיים ביותר בכל בניין מגורים או משרדים הוא החניון המשותף. לא פעם מתגלעים סכסוכי שכנים גדולים סביב נזקים שנגרמו למכוניות בחניון, וונדליזם מצד גורמים חיצוניים או פשוט שימוש בחניון כ"שירותים ציבוריים" בהם כל "לחוץ" וכל עובר אורח רשאי להטיל את מימיו או אף גרוע מכך. בניגוד למה שניתן היה לחשוב, לחניון ישנה חשיבות רבה מבחינת הבניין המשותף, זהו איזור משותף ושטח ציבורי אותו חולקים כל דיירי הבניין, שלמותו וניקיונו חשובים לכל אחד מהדיירים ויש צורך לשמור עליו בדיוק כמו על כל המרחבים הציבוריים המשותפים בבניין. אולם טבעו החשוך, השקט השורר בו רב שעות היממה והרצון לעלות כמה שיותר מהר אל פני השטח החיצוניים גורמים לוועדי בתים רבים לזלזל במרחב החשוב הזה ולהזניח אותו.
החניון – הכבשה השחורה של הבניין המשותף
אם בעבר נדרשו וועדי בתים או חברות ניהול להציב שומר אנושי בפתח החניון במטרה לפקח על הנעשה בו, הרי שכיום קיימים כל האמצעים הטכנולוגיים המאפשרים פיקוח וניטור של המתרחש בחניון גם ללא גורם אנושי הנמצא בשטח בפועל. מצלמות האבטחה מהסוג הישן אינן תמיד מתאימות לחניונים בעיקר בגלל תנאי תאורה ירודים מאד, אולם פיתוחים טכנולוגיים חדשים מאפשרים הצבה שלמערכת מצלמותהמתאימות לתנאי אור נמוכים עד לרמה של צילום בתנאי חושך מוחלט.
מסי הוועד לא צריכים לטפס רק כדי להציב מצלמות בחניון
הצבת מערכת צילום בחניון, תפחית כמעט באופן מיידי את הנזקים הנגרמים לרכבים, השחתה וונדליזם, תעלים את "עושי הצרכים" למיניהם, ובוודאי שתפתור המון סכסוכים מיותרים או מחלוקות הנגרמות בגלל חניון שניזוק או ציוד פרטי שניזוק בחניון. הצבת מערכת מתאימה לא חייבת להיות יקרה כפי שחושבים וכיום קיימות בשוק חברות המציעות גם על המערכות המקצועיות ביותר מסלולי ליסינג תפעולי ממש כפי שמקובל בענף הרכב, כך שוועד הבית יכול להציב מערכת מתקדמת ומקצועית במחיר נוח וסביר הפרוס על אורך זמן, ובעזרת המערכת לחסוך הוצאה עתידית של סכומי כסף גדולים כתוצאה מבעיות ומסכסוכים האופייניים לחניונים בבנייני מגורים ומגדלי משרדים.
