מהו חופש כלכלי וכיצד ניתן להגיע אליו בעזרת השקעות בנדלן בארהב 

מהו חופש כלכלי וכיצד ניתן להגיע אליו בעזרת השקעות בנדל"ן בארה"ב

האם ידעת שנדל"ן יוצר יותר עושר מכל סוג אחר של השקעות, ברור שידעת ואם אתם מכירים אותי בטח שמעתם אותי אומר את זה עשרות פעמים, בגלל זה כל כך הרבה אנשים רוצים להצליח בנדל"ן.

בעזרת השקעות בנדל"ן בארה"ב ניתן להרוויח רווחי הון גדולים ממכירת נכסים ובמהלך הדרך גם להרוויח תשואה שוטפת לא רעה בכלל, אבל הסיבה המרכזית היא שהשקעות נדל"ן  יכולים לשחרר אותך מהתחייבויות שונות ולאפשר לך להגיע במהירות לעצמאות כלכלית או חופש כלכלי.

מהו בעצם חופש כלכלי שאפשר להגיע אליו בעזרת השקעות בנדל"ן, חופש כלכלי מייצג את סכום ההתחייבויות וההוצאות החודשיות שלך, זה אמנם שונה מאדם לאדם אבל אם ניקח לדוגמא אדם שסכום ההתחייבויות החודשיות שלו הו – 20,000 ש"ח אזי אותו אדם יהיה חופשי כלכלית אם ההכנסה הפאסיבית שלו מנדל"ן תהייה יותר מ-20,000 ש"ח.

נדל"ן הוא אחד הדרכים שניתן להשיג איתו הכנסה פאסיבית גבוהה ותשואות גבוהות.
אם הייתם לוקחים יועץ כלכלי הוא בטח היה אומר לכם לצמצם הוצאות ולחיות ממה שאתם מרוויחים ולא יותר מזה ובלצמצם הוצאות הכוונה הוא לקנות רכב חסכוני יותר לבזבז פחות במסעדות ובקניית בגדים חדשים, להפסיק לקנות בכרטיסי אשראי ולחיות ממזומן בלבד.

זוהי צורת מחשבה מסוימת שלדעתי לא תביא אתכם לשום מקום, אני לא בעד לחסוך אבל בעזרת השקעה בנדל"ן תוכלו לחסוך את ההוצאה הגדולה ביותר שלכם היום שכל אחד ואחד מוציא אותה בכל חודש והוא אפילו לא שם לב אליה כי היא חבויה היטב בתוך תלוש המשכורת שלכם ואני מדבר על מיסים, משפחה ממוצעת ממעמד הביניים משלמת בכל חודש כ-5000 ש"ח מיסים למדינה וככל שאתם עובדים קשה יותר אם זה שעות נוספות בתור שכיר או בתור בעל עסק פרטי אז ככה אתם משלמים יותר מיסים בכל חודש, היופי בהשקעות נדל"ן בארה"ב הוא שאתם נותנים לכסף שלכם לעבוד בשבילכם ומשלמים מעט מאוד מיסים ואם אתם ממנפים את הכסף שלכם אתם גם משלמים פחות מיסים על אותה ההשקעה וגם משתמשים בכסף של מישהו אחר (בנקים, הלוואות פרטיות).

זה לא סוד שהעשירים משלמים פחות מיסים והם משתמשים בנדל"ן כדי לעשות זאת.

כל אחד מכם יכול להתחיל להשקיע בנדל"ן בארה"ב גם אם אין לו כרגע את הסכום המינימאלי הדרוש להשקעה ? אם אתם עובדים כרגע בעבודה מסוימת זה נהדר אתם לא צריכים לעזוב את העבודה שלכם אלא להתחיל לעסוק בנדל"ן בזמן הפנוי שלכם.
השלב הראשון הוא ללמוד איך לעשות את זה נכון ולהתחיל לחפש עסקאות, נניח שהחלטתם להתמקד באיזור מסוים ועקבתם אחרי השוק, בשלב מסוים הצלחתם למצוא עסקה ב-20% מתחת למחיר השוק שזה לא דבר נדיר למצוא, אחת הדרכים שניתן לעשות זה לחתום חוזה עם בעל הנכס ולהוסיף את המילים and or assignee  ולתחום את החוזה ל-30 יום, כעת יש לכם 30 יום למצוא מישהו שיכנס יחד אתכם לעסקה או למכור למישהו אחר את העסקה שלכם, העמלה המקובלת במקרה כזה היא 1500 דולר, אם בתוך 30 יום לא הצלחתם למצור קונה תמיד תוכלו לוותר על העסקה או להאריך את החוזה ב- 14 יום נוספים, תארו לעצמכם שביצעתם רק שתי עסקאות בחודש זוהי תוספת הכנסה של 3000 דולר בכל חודש.