אם ועדת טרכטנברג הייתה מתייחסת לכל עניין הדיור הציבורי באופן שונה המצב היה יכול להיראות אחרת 

על פי הדיווחים של "גלובס" השבוע – בעקבות המאורע הטראגי שהתרחש ביום שבת שבו הצית את עצמו באש משה סילמן טוענים בהתאחדות בוני הארץ שהמצב היה יכול להיראות אחרת, אם ועדת טרכטנברג הייתה מתייחסת לכל עניין הדיור הציבורי באופן שונה.

"אם היו מאמצים את הצעתנו", אומרים היום בהתאחדות, "היו היום בבנייה כ-4000 יחידות דיור שהיו יכולות לשמש בקרוב את הנזקקים לדיור ציבורי בישראל".

"אחת ההצעות שהגישה ההתאחדות לוועדת טרכטנברג הייתה ביצוע עסקאות קומבינציה עם המדינה אשר במסגרתן המדינה מוכרת לקבלנים חלק מהקרקע בעסקת קומבינציה ובתמורה מקבלת 10% מהדירות שנבנות בפרויקטים שיכולות לשמש אותה לדיור ציבורי" כך ציין נשיא התאחדות בוני הארץ ניסים בובליל. עוד הוסיף, "בשנה האחרונה החלה בנייתן של כ-40 אלף יחידות דיור ואם ההצעה הייתה מתקבלת היו היום כבר אלפי דירות בבנייה. תוכנית דומה העלה גם שר השיכון אריאל אטיאס להקצות 5% מכל פרויקט לדיור ציבורי, הקבלנים תמכו בהצעה אך גם היא לא התקבלה על ידי הממשלה".

אך לעומת זאת, ממדד גלובס-הומלס לחודש יולי אשר ממצאיו פורסמו זה מכבר באתר "גלובס", עולה כי בכל רחבי הארץ נרשמו עליות במחירי הדירות לרכישה מיד שנייה. המדד אף מגלה כי בניגוד למגמה הדומיננטית, בעיר פתח תקווה שבה נרכשו לא פחות מ-611 דירות חדשות במחצית הראשונה של השנה, נרשמה ירידה בשוק הדירות מיד שנייה – וזאת ככל הנראה נוכח התחרות העזה בין הקבלנים הפועלים בעיר – תחרות שמאלצת בתורה גם את מוכרי היד שניה לנקוב במחירי רכישה נמוכים יותר.

המספרים מדברים בעד עצמם:

מחירי הדירות בפתח תקווה (3 חדרים) ירדו בכ-1.4%, דירות ארבעה חדרים בכ-1.2% ומחירן של הדירות בנות חמישה חדרים ירד בכ-0.7%. במספרים אבסולוטיים ניתן להצביע על כך שמחירה של דירת שלושה חדרים בעיר עומדת כיום על פחות מ-986,000 שקלים, וזאת בהשוואה לסכום של כמיליון שקלים בעבר הלא רחוק.

בשוק השכירות מנגד נרשמה מגמה מעורבת. הדבר הראשון שניתן היה לראות הוא לא מעט דירות שהושכרו במחירים גבוהים נוכח הדחיפות והסמיכות לשנת הלימודים הקרבה. מאידך, באזורים רבים כן נרשמה ירידה במחירי הדירות לשכירות כתוצאה מרצונם של שוכרים רבים לבחון את התנודות בשוק ולא לשכור מכל הבא ליד. כדי להמחיש את הדבר, עת מדובר בדירות בנות ארבעה חדרים להשכרה – ירידות במחירים נרשמו בחיפה והסביבה, בראשון לציון, באשדוד ואשקלון, בפתח תקווה ואף בתל-אביב.