השכרת משרד בהשוואה אל רכישת משרד 

גם כאשר אתם סטרטפיסטים אנרגטיים, או בשלב שכבר עסקנים חריפים ומפולפלים - בסופו של עניין במידה והעסק שהקמתם משגשג ופורח יש להניח שתצטרכו בשלב מסוים משרד או קומה משרדית שלמה. היה ואתם חברה מבוססת עם וותק של שנים מספר ולא בכוונתכם לנטוש את השוק שלכם מתישהו בעתיד רבים הסיכויים שתהיו מוכרחים לעשות חיפוש רציני של משרדים למכירה.

אם רק בזמן זה התחלתם את העסק מומלץ מאוד ללכת בעקבות משרדים להשכרה, בכל מקרה, מצב השוק של היום לא מבטיח לנו ניסים ונפלאות לדאבוננו. בואו ונסקור בתמצית את היתרונות וגם החסרונות של משרדים להשכרה מול משרד למכירה:

אז ככה, המחיר של משרדים להשכרה או לקניה תהיה תלויה במיקום שלהם ובגודלם. אם אתם עסק שלא מעוניין להיות בפרונט ומעדיפים לארגן ולנהל אותו רחוק מן המרכז הגיאוגרפי של ארצנו הקטנה סביר להניח שתוכלו לצאת מורווחים כספית ובגדול. בבדיקה זריזה באמצעות אתר יד 2 אתם יכולים לבצע השוואה של מחירים באופן עצמאי למשרדים "עפ""י" הגודל הפיזי, האזור הרלוונטי והסכום שאתם מעוניינים להשקיע. תוכלו לעשות את זה גם באמצעות משרדי תיווך שישמחו לעשות את הג'וב המייגעת שבחיפוש בשבילכם בתמורה של קומישן של תיווך כמובן.

רוב העסקים היום מעדיפים להשתמש במשרדים מושכרים ולא סתם כך, אם הגעתם להחלטה לרכוש לחברתכם משרדים, תהיו צריכים להתאבזר במאגרי כסף לא זניחים. המחיר עשוי להגיע בין כמה מיליונים לכמה עשרות מליוני ש"ח. גם כאן צריך להתחשב במיקום הפיזי המשרדים למכירה, בגודלם וכן במוכנות שלהם לכניסה מיידית. יכול להיות כי תצטרכו לשפרם ובמקרה כמו כזה עלות הקנייה הינה לרב יותר נמוכה אך יהיה צורך להשקיע לא רק זמן נוסף בשיפוצים ותיקונים כי אם גם סכומי כסף.

החדשות המשמחות הן, שבקרה וכבר הגעתם להחלטה להשקיע במשרדים לרכישה, בבוא היום ביכולתיכם להחליף את השטח הנ"ל תוך לילה לנכס רווחי לכל דבר, בלי השקעה נוספת או להציעו למכירה במחיר יותר גבוה ולהרוויח עשרות אלפי שקלים כדרך אגב, שכן ערך הנדל"ן לטווח הרחוק רק עולה ועולה קל וחומר אם התחרות של העסק באיזור היא לא קטנה והרבה אנשים בכוונתכם בשטח שקנית. בנוסף לכך, רכישת שטח באזור שעכשיו לא ממש בנוי ברם עתיד להיות מעוז של היי-טק למשל - והנה הרווחים מובטחים בעתיד.

תגיעו לבחירה כלשהי, נשאר לי רק לאחל בשבילכם חיפוש נעים ושווה של משרד לדרישותיכם.