מדוע עושים הלבנת גגות?
הלבנת גגות של הבית המשותף נועדה בעיקר ל-2 מקרים:
המקרה הראשון הוא לסייע בשמירה על טמפרטורה נמוכה יותר בקומות הגבוהות של הבניין. החזרת קרני השמש על ידי הגג הלבן עוזרת בהורדת הטמפרטורה בבתים בקומות הגבוהות (בעיקר בקומה האחרונה, זו שממש מתחת לגג).
המקרה השני - הוא שמצב שבוצע זיפות על גג הבית המשותף על ידי שכבות של זפת, הלבנת הגג מסייעת בשמירה על עבודת הזיפות יחד עם יצירת שכבה נוספת של איטום ובידוד.
יש לציין שעל גג בו מתבצע האיטום על ידי יריעות ביטומניות, אין חובה לבצע הלבנת גגות מכיוון שהשכבה האפורה העליונה של היריעות נועדה להחזיר את קרני השמש, לבודד ולהוריד את הטמפרטורה. יחד עם זאת, ישנם ועדי בתים שמתחשבים בבעלי הדירות האחרונות בבניין וכן מבצעים הלבנת הגג.
הכנת הגג לפני הלבנת הגג
על מנת לבצע את עבודה על הצד הטוב ביותר, כדי שתישאר טובה לאורך זמן, צריך לנקות את הגג. קודם כל צריך לפנות את הגג מזבל וחפצים במידה ויש כאלה. בשלב השני יש לטאטא את הגג ולהסיר אבק ולכלוך יותר עדין במידה ויש כזה. בשלב השלישי כדאי אף לבצע שטיפה של הגג, להמתין לייבוש מלא מספר ימים ורק אז לבצע את סיוד הגג והלבנתו.
הלבנת גגות לעומת סיוד גגות
מבחינת המחיר, כמובן שחומר אקרילי הוא יותר יקר ולכן השימוש בו ייקר בהרבה את העבודה. למרות זאת, כדאי לפעמים להשתמש בו כי הוא יחזיק כאמור ליותר שנים וימנע את כל הבלאגן של העבודה עצמה, הריצות וחיפוש בעלי מקצוע על ידי ועד הבית.
מי עושה הלבנת גגות?
הלבנת גגות וסיוד גגות מבצעת בדרך כלל על חברה שעוסקת באיטום גגות, הן על ידי יריעות זפת / זפת חמה והן על ידי שימוש ביריעות ביטומניות.
איך בוחרים בעלי מקצוע להלבנת הגג?
מכיוון שזו הוצאה לא מבוטלת המגיעה לאלפי שקלים ומתבצעת אחת לכמה שנים וכועד בית, חובה עליכם לקבל מספר הצעות מחיר, לפחות בין 3 ל-5 הצעות. מכיוון שמדובר בחומרים, לא מומלץ לקחת את בעל המקצוע הזול ביותר. מחיר זול מידי עלול להיות יקר בסוף כאשר תקלו שהחומרים היו זולים ולא טובים, העבודה לא בוצעה כמו שצריך ותצטרכו לחזור עליה בעוד שנה או שנתיים.
בנוסף להצעת המחיר, דרשו לדעת כמה זמן תקבלו אחריות על העבודה. זה מראה על האמינות ושלא יהיה פחות מ-5 שנים.
המוקד לדייר מבית פורטל בית משותף הינה מערכת המספקת בעלי מקצוע אמינים ומקצועיים מקצוע עבור דיירים בבתים משותפים וועדי בתים משותפים בכל הארץ. המוקד לדייר מספק לדיירים ולוועדי הבתים בעלי מקצוע במגוון תחומי הבית והבית המשותף.
