דף הבית  >>  חוק ומשפט >> מקרקעין הרשם | התחבר

מאמרים בנושא: מקרקעין  RSS

קישור ישיר לקטגוריה זו

articles.co.il
Loading


הדירה רשומה על שמכם בטאבו? תבדקו שוב!! נכתב על ידי זהר נוה
רוכשים רבים דורשים שהדירה הנרכשת תהיה רשומה בטאבו אך במקרים רבים לא מודעים לכך שהדירה אינה נרשמת על שמם אלא על שם אדם אחר באופן המונע מהם מכירתה ושעבודה. מה עושים?

חוזה שכירות בלתי מוגנת נכתב על ידי שירה אלה
מרבית חוזי השכירות בימינו, הם חוזים של שכירות בלתי מוגנת. מהו ההבדל בינה לבין השכירות המוגנת? כיצד צריך להיראות חוזה שכירות בלתי מוגנת?

חשיבות פניה אל עורך דין מקרקעין ברכישת דירה נכתב על ידי כרמית כרמלה מדאני
רובינו נפגשים עם תחום המקרקעין כאשר אנו רוכשים דירה, אנשים בישראל רוכשים בממוצע שתיים עד 3 דירות בחייהם. זאת עסקה שקורית רק פעם בחיים או אולי פעמיים אבל זאת העסקה הגדולה ביותר שרובינו נעשה כל חיינו.

בחירת עורך דין מיסוי מקרקעין נכתב על ידי כרמית כרמלה מדאני
רכישת דירה או מכירתה, היא העסקה הגדולה ביותר שתערכו בחייכם. מומלץ להשתמש בשירותיו של עו"ד מיסוי מקרקעין טוב, כאשר אתם מוכרים או קונים דירה. תחום מיסוי הנדל"ן הוא תחום גדול, סבוך,

נמכרה דירת מגורים בכינוס תמורת 870,000 שח נכתב על ידי שירלי כהן אדיב
דירת מגורים לשיפוץ נמכרה באמצעות כונסת הנכסים עוד שירלי כהן אדיב תמורת 870,000 שח

היטל השבחה בגין מתקן פוטו וולטאי נכתב על ידי עמוס חריף
כדאי לקחת בחשבון במסגרת התהליך של קבלת היתר למתקן פוטו וולטאי, כי יתכן והועדה המקומית שבתחומה מבוקש להקים את המתקן, תשית על המבקש היטל השבחה בעלות כספית לא מבוטלת.

האם ניתן לשלוט במקרקעין לאחר הפטירה- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
האם יש בידי אדם להמשיך ולשלוט בנכס מקרקעין שברשותו גם לאחר פטירתו? האם רשאי אדם להורות בצוואתו ליורשיו להימנע ממכירת הנכס או מימושו?

פרוייקט פינוי בינוי- כיצד מטפלים בדייר שהתחרט- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
ביצועו של פרוייקט פינוי בינוי דורש הסכמה של כל בעלי הדירות במתחם הקיים ללא יוצא מן הכלל. אולם מה עושים כאשר דייר חתם והתחרט?

בר רשות- חזקה של שנים רבות אינה מקנה זכויות- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
החזקת קרקע במשך שנים רבות, אף אם נעשתה בהסכמת הבעלים, אינה מקנה למחזיק זכויות בקרקע, ולרוב היא תוגדר כזכות "בר רשות" שבאה לתומה עם דרישת הבעלים.

ניתן לממש נכס של פושט רגל למרות שרשומה הערת אזהרה- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
האם היות אדם מצוי בהליכי פשיטת רגל מונע מימוש מקרקעין שבבעלותו? ומה באשר להערה הרשומה על זכויותיו?- האם היא מונעת באופן קטגורי את המימוש?

מה בין פינוי בינוי ותמא 38- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
הקושי הראשוני (והאקוטי) בהוצאתו לפועל של פרוייקט פינוי בינוי הוא בדרישה לקבלת הסכמה של כל בעלי הדירות במתחם. חוק הדייר הסרבן אשר תוקן לאחרונה מציע פתרון חלקי בלבד לטיפול בקושי זה.

תמא 38- הדיירים רוצים ולא תמיד יכולים- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
דיירי הקומה העליונה בבתים משותפים רשאים לעיתים מכח תב"ע קיימת להרחיב את דירתם על ידי בניית חדר יציאה על הגג. אולם, מה הדין מקום בו מימוש זכות זו מתנגש עם כוונות דיירי הבניין האחרים לממש את זכויותיהם.

ליקויי בניה- מתי ניתן לחייב קבלן לשלם פיצויים לרוכש- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
חוק המכר (דירות) התשל"ג- 1973 מטיל על הקבלן אחריות לתיקון ליקויים ואי התאמות שהתגלו בממכר לאחר שנמסר לידי הרוכש. הקבלן יעדיף לרוב לתקן את הליקויים במקום לשלם פיצוי כספי לרוכש, אולם לא תמיד יתאפשר הדבר

במימוש דירת מגורים האשה הופכת לדיירת מוגנת- מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
הלכה חדשה מבית מדרשו של בית המשפט העליון קובעת, כי במקרה בו מבוצע פירוק שיתוף בדירת מגורים ביוזמת כונס נכסים שנתמנה לגביית חוב של אחד מבני הזוג, הופך בן הזוג האחר לדייר מוגן והדירה נמכרת כ"תפוסה".

מתי ניתן לחייב דייר מוגן בעסק לשלם דמי שכירות ריאליים? מאת עורך דין דן הלפרט נכתב על ידי דן הלפרט
במקרים מסויימים ניתן לחייב דייר מוגן בעסק לשלם דמי שכירות ריאליים ולא דמי שכירות מוגנים (נמוכים)

כניסה לדירה החשודה כמפוצלת נכתב על ידי ענת קנר
לעיתים בוחרים בעלי דירות לפצל את דירתם על מנת למקסם את רווחיהם מהנכס אשר בבעלותם. אותם בעלי דירות מבצעים שיפוצים בנכס באופן המאפשר פיצול וחלוקת הנכס אשר ברשותם לכמה שיותר דירות.

חובת מוכר דירה לחתום על מסמכי התחייבות לבנק הקונה נכתב על ידי רונן פריד, עורך דין
האם סירוב מוכר דירה לחתום על מסמכי התחייבות לבנק ממנו נוטל הקונה ההלוואה למימון התמורה (המשכנתא) מהווה הפרת חוזה?

הליכי פינוי שוכר באמצעות הוצאה לפועל ,תוך 20 יום- קיצור זמן הפינוי בעקבות חקיקה חדשה נכתב על ידי עו"ד יניב בוקר
המאמר עוסק בקיצור זמן פינוי של שוכרים באמצעות הוצאה לפועל, קיצור הזמן מתאפשר בעקבות שינוי חקיקה שבוצע לאחרונה.

רואה חשבון אלי אייל ניצח בבית המשפט ונפסקו לטובתו הוצאות בגין תביעת סרק נגדו נכתב על ידי רו"ח אלי אייל ניצח בבית המשפט
נפסק כי תביעת פינוי מושכר בתוספת פיצויים אשר הוגשה מספר חודשים לפני מועד השכירות נגד רואה חשבון ומשפטן אלי אייל מנהריה הייתה שלא במקום והמשכיר חוייב לשלם את הוצאותיו של אייל אלי רואה חשבון .

מה החשיבות של ייעוץ עם עורך דין מקרקעין? נכתב על ידי שירה אלה
מוכרים או קונים נכס? מתמודדים עם שוכר סרבן? חשוב מאוד שתקבלו ייעוץ משפטי של עורך דין מקרקעין. מדוע זה חשוב כל כך ואיך בוחרים עורך דין נדל"ן ? קראו פה!

<< לדף הקודם  1  
2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  
27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  לדף הבא >>

מאמרים

©2012 כל הזכויות שמורות

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
רשימת כותבים
כותבים מומחים
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים
לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
לבעלי אתרים:



מדיה חברתית:
חלון מאמרים לאתרך
תנאי שימוש במאמרים
ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS

מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב
טיולים בארץ | רג'ינה - מסעדה כשרה בתל אביב | ספא בצפון | עורך דין פלילי | מדים, בגדי עבודה