המדריך לרוכשים בית בפעם הראשונה 

רכישת הנכס הראשון שלכם  ולקיחת הצעד הראשון מתוך כמה בדרך אל בעלות על נכס, יכול להיות דבר מאוד מרגש אך גם מאיים באותה עת.

כולנו יודעים כי רכישת בית הינה הרכישה הגדולה ביותר אשר נבצע במהלך חיינו וההחלטה לביצוע צעד זה אינה דבר אותו יש לקחת בקלילות, בין אם מדובר ברכישת בית  באזור נתניה או באזור חדרה.

להלן כמה דברים אותם יש לדעת לפני שאתם מתחילים במסע אחר רכישת נכס שישמש אתכם לתקופה ניכרת של חייכם –

האם רכישת דירה הינה ההחלטה הנכונה עבורכם ?

לפני שאתם ממשיכים ומתחייבים לעסקאות כספיות כלשהן , וודאו כי בדקתם את היתרונות והחסרונות של רכישת נכס לעומת שכירתו.

בפוטנציאל, רכישת דירה הינה השקעה לטווח ארוך שהינה טובה יותר , אולם אתם חייבים לוודא כי שקלתם בקפידה את כל העלויות כולל החבויות הקשורות ברכישת בית ושימו לב כי אתם במצב נוח פיננסית המאפשר לכם רכישה זו.

האם אתם יכולים לעמוד בהוצאה כזו ?

בימים לא פשוטים אלה, זוגות אשר מעוניינים לרכוש בית, גם עם משכנתא, עדיין צריכים לגייס הון ראשוני בסכומים לא מבוטלים.

שימו לב כי אתם יכולים לעמוד בהוצאה ראשונית זאת ובהתחייבות הנוספת עבור משכנתא מידי חודש בחודשו.

האם תוכלו לקבל משכנתא ?

רוב הבנקים למשכנתאות מבססים את ההחלטה שלהם האם להעניק משכנתא ואת התנאים שלה לפי ההכנסות החודשיות של בני הזוג המתעתדים לרכוש את הבית יחדיו.

בצעו סקר קטן בקרב הבנקים למשכנתאות על מנת להבין מהו הסכום שאתם יכולים לקבל ולפי סכום זה מה יהיה סוג הנכס אותו תוכלו לרכוש בצורה ריאלית יותר.

כך תימנעו מאכזבות מיותרות בהן תגלו כי אתם לא מסוגלים למעשה להרשות לעצמכם רכישה של בית בסגנון או באזור שרציתם, כמו מגרשים למכירה בחדרה שבחנתם טרם בדיקת הזכאות שלכם למשכנתא.

עשו היכרות עם עלויות נוספות

אל תהיו נאיביים ותחשבו כי ההוצאות היחידות שיהיו לכם עבור הבית שתרכשו הן המקדמה והמשכנתא.

ישנן עלויות נוספות כמו התשלום עבור חברת הובלות שתעביר את כל הרכוש שלכם מן הדירה הישנה.

עלויות על ביטוח של הדירה, עלויות פוטנציאליות מול מנהל מקרקעי ישראל, עלויות של הוצאות חודשיות על מים וחשמל ועוד...

עשו בדיקה של כל ההוצאות הנוספות הללו כדי לוודא שאתם יכולים לעמוד גם בהוצאות הללו.

ביטוח דירה

לאחר שעשיתם את הצעד ומצאתם את בית החלומות שלכם עשו עליו ביטוח.

דבר זה חשוב ביותר מכיוון שכך אתם מבטחים את הבית והרכוש שבתוכו מפני סכנות שונות כמו דליקה או גניבה.

בדקו עם כמה חברות ביטוח ובחרו בעסקה הכי משתלמת עבורכם מבין כל אלה.

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:  פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי