כאשר זוגות צעירים מחליטים להתחתן , אחת ההחלטות איתן הם יצטרכו להתמודד היא היכן לגור לאחר החתונה.
באופן אידיאלי, דבר זה אמור להיות כבר מסודר טרם החתונה כך שהם יכולים לעבור לבית החדש ולהתחיל את החיים בתור זוג נשוי באופן חלק וללא סיבוכים מיותרים.
האם רצוי לשכור דירה עם בת /בן הזוג או לרכוש דירה ?
למען האמת אין כאן תשובה נכונה אחת כאשר מדובר בבחירה בין שני אלה.
אין נוסחה קלה וברורה אשר יכולה להכתיב לנו בצורה וודאית האם עדיף לרכוש דירה לפני או רק לאחר הנישואים.
הרבה מזה תלוי במוכנות הפיננסית של אותו זוג מכיוון שמדובר בהשקעה לא קטנה כלל וכלל,
וכן הרצונות והסטנדרטיים המשותפים .
חלק יאמרו כי רכישה של דירה טרם החתונה עצמה הינה פעולה פזיזה, מכיוון שהרבה יכול להשתנות לפני יום הנישואים עצמו ואם אותו יום לא מתרחש בסופו של עניין ישנה אפשרות כי אחד מבני הזוג או שניהם יוותרו עם דירה בה הם אינם מעוניינים ועם חוב של משכנתא .
באופן טבעי, לא הרבה אנשים רוצים להתחשב באפשרויות כה שליליות.
הדרך הכי טובה היא לדין בכמה פרמטרים עם בן/בת זוג איתם אתם אמורים להתחתן ואז לפעול בהתאם-
מיקום – היכן אתם רוצים למקד את החיפוש אחר בית ?
אם נאמר החלטתם על דירה באזור תל אביב , מקדו את החיפוש בכמה שכונות שמצאו חן בעיניכם בעיר זו.
בדקו כמה אתם מוכנים להרחיב את אותו רדיוס של חיפוש והאם אתם מעוניינים לשקול גם מגורים באחת הערים אשר בסביבה במידה ולא תמצאו בתל אביב דירה אשר מתאימה להעדפות ולתקציב שלכם .
סוג הדירה – אלו סוגים של דירות אתם הולכים לחפש? כמה חדרי שינה אתם מעוניינים שיהיו באותה דירה ? כמה חדרי אמבטיה ושירותים אתם מעדיפים שיהיו באותו דירה ? ומה בנוגע לחניה ?
האם אתם מחפשים בית שישמש אתכם לזמן רב או בית רק לשנות הנישואים הראשונות ?
ברגע שבו תדעו לענות על שאלות אלה תוכלו לצמצם את טווח החיפוש שלכם בהרבה ולהתמקד במציאת הדירה הרלבנטית עבורכם.
מחיר – מהו התקציב שלכם עבור רכישת דירה ? באיזה גובה של תשלומים חודשיים תוכלו לעמוד ?
התאימו את סכומי הוצאות אלה אל ההכנסה המשותפת של שניכם שכן המצב הפיננסי שלכם שונה ברגע שתמזגו את ההכנסות וההוצאות.
ליצור מסגרת של הוצאות מסודרת אינה דבר פשוט, לכן שבו ושוחחו על הנושאים הפיננסיים הבוערים.
הדירה אשר אתם רוכשים חייבת להיות במסגרת הוצאות בה שניכם תוכלו לעמוד במהלך שנות הנישואין הבאות.
סוג המשכנתא – החליטו יחדיו על איזו סוג של משכנתא אתם צריכים לשם רכישת הבית.
יכול להיות כי תהיינה לכם זוויות ראייה שונות בנוגע לסוג המשכנתא לה אתם זקוקים, לכן חשוב כי תדונו בסוגיה זו מוקדם ככל הניתן.
אם אתם נתקלים בקשיים אתם תמיד יכולים לפנות אל יועץ משכנתאות אשר ידע להתאים לכם בצורה מקצועית יותר את המשכנתא אשר תהלום את מצבכם הפיננסי ולא תיצור בעיה פיננסית איתה תתקשו להתמודד בהמשך הדרך.
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
