איטום הגג הוא חלק בלתי נפרד מתקינותו של כל מבנה. מבנה שלא עבר איטום כהלכה הוא מבנה שנידון מראש לסבול מבעיות ומליקויים חמורים, אשר גם יפגעו באיכות החיים של מי שגר בו וגם יגרמו לירידה משמעותיו בשווי הנכס. כשמדובר במבנים חדשים, שזה עתה נבנו, הקבלן המבצע הוא האחראי על ביצוע עבודות האיטום בגג המבנה. אולם במבנים ישנים יותר, שבהם חומרי האיטום כבר איבדו את יעילותם, זוהי אחריותם של הבעלים לבצע איטום גגות ולהכין את המבנה לקראת החורף. אחת משיטות האיטום הנפוצות היא זיפות גגות.
זיפות גגות - כדי למנוע שלל בעיות
הזפת נחשבה מאז ומעולם לחומר בעל כושר איטום ובידוד גבוה במיוחד. גם כיום, כשהקדמה הטכנולוגית הביאה עימה שלל חומרי איטום חדשים (כמו יריעות ביטומניות, חומרי איטום פולימריים, חומרי איטום פוליאוריטנים ועוד), זיפות גגות נחשבת כאחת השיטות האידיאליות לאיטום הגג לקראת החורף.
זיפות גגות מעניק לגג הבית שלכם שכבה מבודדת שתמנע את חלחולם של מי הגשמים דרך גג המבנה ולתוך הבית שלכם. זיפות גגות מאפשר למנוע שלל בעיות, כגון: נזילות מים, כתמי רטיבות, כתמי עובש וטחב, התקלפות סיד וטיח ועוד. כל אלו יכולים לפגוע באופן משמעותי באיכות החיים של דיירי המבנה. זיפות גגות לא רק שמונע את היווצרותם של מפגעים אסתטיים שכאלו. זיפות גגות גם מונע את היווצרותם של ליקויי בנייה חמורים, שעלולים לסכן את בטיחותם של דיירי המבנה ואף לגרום לצניחה בשוויו הכספי של הנכס בעשרות אחוזים. בדיוק בשל כך יש להקפיד ולבצע זיפות גגות בטרם יגיע החורף.
דגשים חשובים לפני ביצוע זיפות גגות
לפני שמבצעים זיפות גגות חשוב לתת את הדעת לכמה עובדות חשובות:
1. בכל עבודת איטום יש להתאים את שיטת האיטום לסוג הגג ולחומרי האיטום שכבר קיימים עליו (אם בכלל). שימוש בחומרי איטום שאינם מתאימים לסוג הגג או שאינם שייכים לאותה משפחת חומרי איטום שכבר קיימים עליו לא יתגלה כיעיל במיוחד, שכן לחומרי האיטום לא תהיה אחיזה טובה על הגג והם לא יוכלו למלא את ייעודם. זיפות גגות מתאים לגגות חדשים ולגגות שזופתו בעבר. אך אם על הגג קיימים חומרי איטום ממשפחה אחרת (כמו חומרי איטום אקריליים), לא מומלץ לבצע זיפות גגות.
2. בניגוד לשיטות איטום אחרות, על זיפות גגות יש לחזור אחת לשנה. הסיבה לכך היא שהזפת נוטה להישחק במשך הזמן בעקבות חשיפה לקרני השמש. שחיקה זו גורמת לה לאבד את כושר הבידוד שלה.
3. זיפות גגות יכול לפגוע באופן משמעותי באיכות החיים של דיירי הקומות העליונות. הזפת השחורה מתחממת במהרה עם כל חשיפה לשמש, וכפועל יוצא היא גם מחממת את דירותיהם של דיירי הקומות העליונות. ניתן להתגבר על בעיה זו באמצעות מריחת חומרי הלבנה לאחר זיפות הגג, אשר ימנעו גם את שחיקת הזפת וגם את התחממותה.
4. בשוק פועלים לא מעט זפתים שרלטנים, אשר אינם מבצעים את מלאכתם כהלכה. לכן חשוב מאוד להקפיד שזיפות הגג יעשה באמצעות זפת תקנית (מסוג 75/25), ושהזפת יקפיד להניח רשתות אינטרגאלס או פיברגלאס לפני הזיפות. כמו כן חשוב לוודא שהזפת מזפת את כל שטח הגג בכמות מספיקה של זפת לפני שהוא מורח את שכבת ההלבנה, ושהוא לא משאיר חלקים ריקים רק כדי לחסוך בהוצאותיו על חשבונכם.
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
