שמי איציק חורף, אני איש עסקים שעוסק המון שנים בתחום הנדל"ן בעיקר קונה דירות ולאחר מכן משפץ ומוכר אותם. יש לציין כי עם השנים הבנתי כי יש אלמנטים שונים שאם מוסיפים אותם לנכס עזיי הם יכולים לעלות את מחירו באופן משמעותי, הרבה יותר ממה שעולה לקנות אותם.
קחו לדוגמא את מכשיר הג'קוזי אם מוספים לדירה ג'קוזי משוכלל אז אותו מוצר מעלה מיידית את הביקוש לדירה ובהתאם לכך את המחיר לאמור אם מערכת הספא עלתה איקס שקלים אז אפשר לדרוש עבורה בעת מכירת הנכס איקס כפול שניים.
עוד מוצר שמגביר מאד את אטרקטיביות הבית הנו סאונה. היום הסאונה נחשבת למוצר יוקרתי, סמל סטאטוס לכל דבר מעבר לכך מומלץ מאד להתקין סאונה בבית היות ולסאונה יש אין ספור יתרונות בריאותיים.
בשוק ניתן למצוא מוצרים זולים שאף הם מעלים את רמת הביקוש לנכס קחו לדוגמא בית עץ לילדים מוצר שבהחלט לא עולה הרבה כסף והוא מסייע רבות במכירת הדירה. כאשר משפחות באות לראות אצלי נכס לקניה ויש בחצר בית עץ לילדים ישר ניתן לראות איך נפתחות להם העניים. למעשה אנו מתחילים את הסיור בנכס ברגל ימין. מותר לציין כי ילדי המתעניינים כלל אינם נכנסים לבית הם עומדים ליד בית העץ לילדים ופשוט מהופנטים ממנו.
יש לומר כי היום הגיעו לארץ קיטים שניתם בעזרתם לבנות מתקני שעשועים לגינה אני מאד ממליץ לפני מכירה של נכס עבור משפחה להתקין לפחות נדנדה בחצר ההשפעה על רמת הביקוש לנכס עולה פלאים. תארו לעצמכם משפחה באה לראות נכס ובחוץ יש מעין גן משחקים קטן. כולם נדלקים מזה ולנו מוכרי הנכסים זה עושה עבודה קלה יותר ובכך ניתן למכור את הנכס במחיר הרבה יותר גבוה. לסיכום מניסיוני הרב ביותר בנדל"ן אני ממליץ להשקיע באותם מכשירים שהוזכרו מקודם הם לא עולים הרבה ומעבר לכך הם מגדלים באופן גורף את כוח המשיכה של הנכס.
איסמור מובילה בארץ בתחום שיווק מוצרי האיכות לבית ולחצר (LIFE STYLE). מוצרים אלה כוללים, בין היתר, ג'קוזי (ספא), סאונות, ברביקיו מיוחדים, קמינים מעוצבים, בקתות עץ, מחסני עץ טרמפולינה גריל בנוי ועוד.
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
