רכישת בית עם ערך גבוה עבור מכירה מחדש 

בתים עם נוף נעים של האופק לעיתים תכופות נמכרים בעלות גבוה יותר מאשר בתים דומים ללא אותו נוף.

לעומת זאת, אם נוף הינו דבר אשר חשוב לכם, רכשו בית זה בעיקר עבור האושר שלכם ופחות בתור השקעה.

למרות שכנראה תשקיעו הרבה יותר עבור אותו נוף, קונים עתידיים אולי לא יראו את נושא הנוף חשוב באותה מידה , אז ייקח לכם קצת יותר זמן עבור מציאת קונה מתאים.

אפשרות נוספת במקרה כזה היא הורדת המחיר לזה של בתים דומים באותה שכונה.

בסופו של דבר אם אתם מעוניינים בבית עם נוף, נסו לבצע הוצאה כספית קטנה ככל הניתן על כך, על מנת שההוצאה תישאר משתלמת.

אחד המקומות בארץ אשר פורח מבחינת הנוף והבנייה הוא הצפון שם מבוצעות הרחבות בקיבוצים השונים בהם קיימת תשתית מצוינת לשם גידול משפחה תחת נופים פסטורליים.

גודל הבית

בכל שכונה הגודל של הבתים משתנה מאחד למשנהו , אך בדרך כלל הם אינם שונים יתר על המידה.

רכישת בית לו אתם זקוקים בשכונה יוקרתית תהיה בעלת תועלת פיננסית יותר מאשר רכישת בית שאתם רוצים בשכונה פחות טובה.

עבודות ההרחבה בקיבוצים בצפון מתבצעים תוך שמירה על המרקם השכונתי כולל השטחים הציבוריים, דבר היוצר בסיס ליצירת מרקם חברתי חזק ותהליך נדל"ני ריווחי.

כך למשל,בצפון , בקיבוצים כמו שדה נחמיה הרחבה מתבצעת ומוקמים בתים פרטיים מרווחים בעלי התאמה והתחשבות מקסימאלית בצרכי הקונים .

חדרים בבית

גודל הבתים הפופולארי הינו של שלושה וארבעה חדרים.

אם יכולים לעמוד בתשלום של בית בגודל זה הדבר ישתלם לכם בעתיד כאשר תרצו מכר אות, יהיו לכם הרבה יותר קונים פוטנציאליים.

גם דירת חמישה חדרים הינה רכישה טובה, כמובן כל עוד אתם לא צריכים להוסיף יותר מידי כסף עבור  אותו חדר.

תמיד רצוי כי יהיו לפחות שני חדרי אמבטיה בבית, אחד בחדר ההורים, אחד עבור האורחים ואחד המשותף ליתר הדיירים אשר בבית.

ארונות, חניה וחדר כביסה

חדר ארונות הינו דבר רצוי מאוד עבור חדר ההורים.

עבור יתר החדרים צריך לוודא כי קיים מקום אכסון מספק עבור כל הבגדים והחפצים שלנו.

מקום חניה מסודר מוסיף ערך רב עבור הבית ורצוי כי תרכשו בית עם שתי מקומות חנייה לפחות.

המיקום של חדר הכביסה צריך להיות במיקום קונבנציונאלי ונסתר בקומה הראשונה של הבית.

מטבחים

הפעילות המשפחתית מתרכזת סביב המטבח, לכן זהו החדר הכי חשוב ברחבי הבית.

ככל שהמטבח יהיה רחב יותר כך יותר טוב, בפרט אם הוא מאובזר באופן מודרני ונוח.

בבתים חדשים המטבח ממוקם קרוב ביותר לחדר המגורים.

רצוי כי גם תהיה גישה נוחה מהמטבח אל החצר על מנת להוציא ביתר קלות מאכלים בעת אירוח בשטח החצר או עבור הכנסת מוצרים לאחר קניות ביתר קלות.

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:  פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי