דרך היסורים של יזמי התיירות במדינת ישראל – חומר למחשבה לשר התיירות -ח"כ סטאס מיסשניקוב
לפני מספר חודשים קבע שופט בית המשפט העליון – כבוד השופט יורם דנציגר שרשת המלונות FOUR SEASONS לא תוכל לבנות מלון משולב עם דירות מגורים על קרקע בירושלים שרכשה ממנהל מקרקעי ישראל ללא מכרז.
אין לי כל ערר על ההחלטה של כבוד השופט דנציגר, אני נוטה להסכים עם הנימוקים שלה.
מה שכן חורה לי הוא התהליך הבירוקרטי המתיש אותו עברה רשת FOUR SEASONS עד שהתקבלה ההחלטה.
רקע
רשת ארבע העונות השייכת לביל גייטס, הנסיך אל וואליד בין טאלאל ואיזידור שארפ – יהודי חם מטורונטו קנדה. זוהי הרשת היוקרתית ביותר בעולם.
לרשת למעלה מ:70 בתי מלון ברחבי העולם ובכל מקום בו נמצא מלון של הרשת הוא מוביל את השוק.
ב:10 השנים האחרונות פתחה הרשת מלונות ברחבי המזרח התיכון. בקהיר – 2 בתי מלון, בשארם-אל שייך, עמאן, דמשק, ביירות ובאיסטנבול שני בתי מלון. בנוסף, מספר מלונות בנסיכיות המפרץ.
בסמוך לפתיחתו , בדצמבר 2008 סיירתי במלון החדש שהרשת פתחה באיסטנבול בליווי האדריכל של המלון. חודש לאחר הפתיחה אירח המלון פגישת פיסגה בין נשיא פקיסטן לנשיא אפגניסטן.
כרונולוגיה של כשלון ידוע מראש
לפני למעלה מ:10 שנים פנתה קרן השקעות אמריקאית לרשת המלונות היוקרתית העולם – פור סיזנס בהצעה להקים מלון בירושלים.
בעלי רשת ארבע העונות – יהודי חם בשם איזידור שארפ , התלהב וביחד פנו לאתר קרקע מתימאה למלון. הקרקע אותרה באיזור המושבה הגרמנית. המשקיע פנה ביחד עם הרשת למשרד התיירות, משרד האוצר ולמינהל מקרקעי ישראל וביקשו פטור ממכרז.
לאחר שעברו את התהליך לפי החוק. רכשו המשקיע ביחד עם רשת פור סיזנס את הקרקע ויעדו לבנות עליה מלון בן כ:200 – חדרים וסוויטות ברמה גבוהה ביותר. כל זה קרה בשנת 1999!
מאז פרצה האינתיפדה, ארועי ה:11 בספטמבר, המשבר הכלכלי הגלובאלי . כל אלו הביאו את היזמים שבינתיים הקימו שותפות, לנסות ולהקטין את החשיפה למשברים על ידי הוספת מרכיב דירות שעל ידי מכירתן יאפשר הקטנת החשיפה לקטע התיירותי התנודתי שקיים בישראל.
תנאי מתן הפטור המקורי כפי שניתנו לא איפשרו הקמת דירות. כל זה לא מנע מאין ספור שרים וראשי ממשלה להבטיח למשקיעם כולל לבעלי רשת ארבע העונות ש"יהיה בסדר"! הבטחה שלטונית שכבוד השופט תיאר בפסק הדין כ: ' אם ניתנו הבטחות כאלה הן נגועות בפגם של אי חוקיות ודינן להתבטל´.
השורה התחתונה
רשת המלונות ארבע העונות ספגה השפלה עמוקה ונזק כספי לא קטן. מדינת ישראל וירושלים לא יזכו לעת זו למלון של הרשת היוקרתית בעולם.
חברות בתי מלון אחרותמהשורה הראשונה כגון מאריוט, רייץ קרלטון, ראדיסון, מנדרין אורינטל וקמפינסקי שעדיין לא מיוצגות בישראל יחשבו פעמיים לפני שיחליטו על כניסה להשקעה בבניית בתי מלון חדשים בישראל.
וזאת כאשר ענף המלונאות בישראל מדשדש במקום. רשתות בתי מלון גדולות מוצעות למכירה במחירי "סוף עונה" ורמת המלונות יורדת בהתמדה.
מספר חדרי המלון בישראל לא השתנה למעלה מ: 10 שנים ועומד על כ:45 אלף חדרים.
קצת חומר למחשבה לשר התיירות – סטאס מיסשניקוב.
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
