במאמר זה נסביר ממה מורכבת פוליסת ביטוח משכנתא וכיצד מחשבים את גובה הפרמיה.
כל זוג בוגר כבר הספיק לשכוח את מה שהזוגות הצעירים לומדים כעת – אין משכנתא בלי ביטוח משכנתא. רוב הזוגות המבקשים לקחת את יחסיהם לשלב הבא עושים זאת באמצעות אחת משתי דרכים: חתונה או רכישת דירה. כידוע, חתונה היא עסק כלכלי, ולרוב מטרת כספי החתונה הינה לסייע לזוג הצעיר בעת רכישת דירה כיוון שדירה היא סמל לביטחון ויציבות.
אצל מרבית האנשים, דירה היא הרכוש היקר ביותר הנמצא בבעלותם. מדובר הרי ברכישה יקרה במיוחד היכולה להגיע למאות אלפי שקלים בהתאם לגודל הבית ומיקומו. בכדי לרכוש דירה עלינו לחסוך סכום כסף ראשוני ולרוב גם זה לא מספיק ואנו נאלצים לקחת משכנתא מהבנק.
משכנתא היא הלוואה כספית גדולה המיועדת לרוב לרכישת דירה או נכס מקרקעין. כיוון שמדובר בסכום כסף לא מבוטל, הבנק מבקש להבטיח את החזרת כספו באמצעיים שונים, דוגמת החתמת ערבים ובטחונות. בנוסף לאלו, הבנק מחייב כל לווה לרכוש בנוסף למשכנתא גם ביטוח משכנתא.
ניתן לרכוש ביטוח משכנתא אצל חברות ביטוח ישירות או באמצעות סוכני ביטוח שונים. פוליסת ביטוח משכנתא מורכבת למעשה משני ביטוחים נפרדים – ביטוח מבנה למשכנתא וביטוח חיים למשכנתא.כל אחד מביטוחים אלו מכיל תנאים שונים ולכן הפרמיה מחושבת בהתאם לאופי הביטוח:
ביטוח מבנה למשכנתא – מעניק כיסוי במקרה שנגרם נזק לנכס שלשמו לקחנו את המשכנתא. במקרה זה חברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת תשלום המשכנתא ותפטור את המבוטחים מכל תשלום נוסף. הפרמיה במקרה זה נקבעת בהתאם לגובה המשכנתא או בהתאם לשווי הנכס המבוטח. בכל מקרה פוליסת ביטוח משכנתא חייבת לכסות את גובה המשכנתא שנותרה בשלמותה.
ביטוח חיים למשכנתא – מעניק כיסוי במקרה של פטירת אחד משני בני הזוג המבוטחים. במקרה זה חברת הביטוח תשלם את יתרת המשכנתא בבנק ותשחרר את בן הזוג הנותר מכל תשלום נוסף. שימו לב כי אין בכוחו של ביטוח זה להחליך ביטוח חיים סטנדרי כיוון שמדובר בכיסויים שונים – בעוד האחד מכסה את המשכנתא השני מבטיח את רמת חייהם של משפחה.
בבואכם לרכוש ביטוח משכנתא, מומלץ כי תבדקו היטב מספר חברות ביטוח ישירות וסוכני ביטוח בטרם תחליטו היכן לרכוש את הפוליסה. אם ברצונכם לחשב מראש את גובה החזרי המשכנתא המוערכים אתם יכולים להעזר במחשבון משכנתא מקוון באינטרנט. זכרו תמיד לערוך השוואה מקיפה, ולבדוק לא רק את עלויות הפוליסה אלא גם את התנאים והכיסויים השונים הכלולים בה.
מקיף שירותי אינטרנט בע"מ מפעילה אתרי אינטרנט אשר באמצעותם ניתן לקבל הצעות מחיר לתחומים: ביטוח | ביטוח דירה | ביטוח משכנתא
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
