קבוצות רכישה הן אחד מהטרנדים הלוהטים של עולם הנדל"ן. קבוצות רכישה הן למעשה התארגנות של מספר אנשים פרטיים המעוניינים להקים יחד פרויקט למטרות מגורים. קבוצת הרכישה מאתרת את השטח, מזמינה עיצוב מאדריכל, מבצעת את כל הבירוקרטיה הדרושה לאישור התוכניות וכמובן מממנת את הבנייה. בסופו של דבר כל אחד מחברי קבוצת הרכישה מקבל דירה (או יותר, בהתאם להשקעתו) בבניין.
למה כדאי להצטרף לקבוצת רכישה
אם אתם שוקלים לרכוש דירה חדשה, בין אם לשימוש עצמי ובין אם כהשקעה וכאמצעי להכנסה נוספת דרך השכרה, כדאי לכם לחשוב על האפשרות של קבוצת רכישה. במקרים רבים רכישת דירה דרך קבוצת רכישה תהיה זולה יותר מרכישת דירה דרך קבלן. הסיבה לכך פשוטה – קבלן שמוכר דירה בבניין שבנה צריך להרוויח ולכן הוא מוכר את הדירה בעלות גבוהה יותר מהמחיר שעלה לו לבנות אותה. אם אתם רוכשים בעזרת קבוצת רכישה, אתם למעשה היזמים והקבלנים ולכן אין לכם צורך לשלם יותר.
יתרון גדול מאוד נוסף של קבוצות רכישה הוא מידת השליטה שיש לכם על הפרויקט. בתור חברי קבוצת הרכישה תוכלו להשפיע מקרוב על תכניות הבנייה, העיצוב החיצוני והפנימי, מפרט הבניין ולמעשה כל פרמטר שיכול להשפיע על הבניין. זהו יתרון משמעותי מאוד שבדרך כלל אנשים לא נהנים ממנו כשהם רוכשים דירה מקבלן.
לקבוצות רכישה יש יתרון נוסף והוא החיבור הקרוב עם חברי הקבוצה האחרים. כאשר אתם מצטרפים לקבוצת רכישה אתם למעשה יודעים מי יהיו בעלי הדירות השכנים לכם – חברי קבוצת הרכישה. התהליך שאותו תעברו יחד הוא תהליך משמעותי מאוד הן ברמה העסקית והן ברמה הרגשית והוא יכול מאוד לקרב בין האנשים. כך תזכו לשכנים שמכירים אתכם, מוקירים אתכם ושמחים לגור בשכנות אליכם.
חסרונות של קבוצת רכישה
היתרון השלישי שצוין לעיל בנוגע לקבוצות רכישה הוא גם חסרון. כאשר אתם מצטרפים לקבוצת רכישה אתם למעשה נתקעים עם חברי הקבוצה לפחות עד להשלמת הבנייה. אם אתם לא מסתדרים איתם, זו עלולה להיות חוויה מתישה ומאוד לא נעימה. לכן כדאי לחשוב היטב ולנסות להבין מי הם האנשים בקבוצת הרכישה, ולא להצטרף לקבוצת שלא נראית לכם.
מאמר זה נכתב על ידי חברת אקסטרה קידום אתרים , חברה העוסקת במתן שירותי קידום אתרים לחברות. בין לקוחותינו נמנים : עבודה בחו"ל, עורך דין, מטבחים , מצלמות אבטחה ועוד.
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
