לאחרונה העלה הנגיד את הריבית באחוז בעקבות הנהירה לקניית אג"חים קונצרנים על ידי רוכשי המניות. התחושה כי ההתאוששות שעבר המשק הישראלי בשנה האחרונה, היתה חדה ומהירה, לעומת מדינות אחרות. רוכשי המניות והאג"חים חזרו במהרה להשקיע שוב באג"חים קונצרניים ומחירי הדירות עלו ללא כל הלימה למשבר הנדל"ן שהיה כאן בשנת 2009 אשתקד.
כיום תחום המקרקעין הוא אחד התחומים המרוויחים והמכניסים בארץ. במדינה כה קטנה ניכר שלא הבנייה היא העניין המרכזי, אלא קניית הקרקע והשטח עליו אמורים לבנות. כיום עורך דין מקרקעין הוא אינו רק עורך דין שמטפל בחוזים ובמיסוי מקרקעין כיום עורך דיין מקרקעין הוא כמעט שותף עסקי לכל דבר בהתנהלות שלו מול הלקוח ומול המוכר המבקש למכור את החלקה או השטח המדובר.
למרות הצהרותיו של נגיד בנק ישראל סטנלי פישר שהמשק עוד לא יצא מן המיתון ומכירי הדירות והמקרקעין אינם תואמים את המציאות, ניכר כי למשקיע הישראלי ספק אם הדברים הללו נוגעים. בשנה האחרונה חלה עליית דרמטית של 60 אחוזים ברכישת נכסים כגון דירות וקרקעות בארץ. מקומות כמו רמלה או קריית אונו הפכו כמעט גם הם לנכסי ברזל לקניית דירות. בנוסף ניתן לראות כיצד חלה עלייה של תעריפי מס היטל השבחה משמעותית באזורים אלו.
יש לזכור אם זאת לפני כל רכישה של מקרקעין או נכס מסוים כי תמיד יש לתת לעורך דין מקרקעין לבחון את הנכס, עלויותיו, והתשואות או התפוקה שהנכס יניב לטווח ארוך. ?
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
