אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד(רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il
רבות כבר נכתב על רומניה ועל הגורמים שמשכו משקיעים זרים רבים, לבחור בה כיעד אטרקטיבי להשקעה. במסגרת המאמר דנן, נבקש לרדת לרזולוציה נמוכה יותר ונתמקד בעיר ג'ורג'יו הממוקמת באזור ג'ורג'יו- אזור סחר חופשי, המרוחקת כ-64 ק"מ דרומית לבירה בוקרשט.
העיר ג'ורג'יו הנה בירת מחוז ג'ורג'יו, היושבת על גדותיו של נהר הדנובה, המפריד בינה לבין העיר הבולגרית רוסה, בדרכו לים השחור. מיקומה הגיאוגרפי החשוב של ג'ורג'יו, כשער כניסה לאירופה, קיבל משנה תוקף עם הצטרפותן של רומניה, כמו גם של בולגריה, לאיחוד האירופאי. אם נוסיף לכך את העובדה שעסקינן באזור סחר חופשי, נוכל להסיק בנקל כי הלכה למעשה, האזור מהווה מוקד אטרקטיבי למשקיעים רבים.
אזור סחר חופשי, בהגדרתו הנו אזור הפטור מתשלום מכס (להבדיל מתשלום מיסים שאינם פטורים), למעשה רק כאשר הסחורות עוזבות את מתחמו של האזור, ייכלל עליהן שיעור המכס. אזורי סחר חופשיים, לרוב ממוקמים בקרבת נמלים ראשיים, שדות תעופה בינלאומיים, וגבולות ארציים, שבמדינות מתוקנות מצמיחים יתרונות רבים למסחר פרודוקטיבי. ישנן דוגמאות רבות לאזורי סחר חופשיים משגשגים ברחבי העולם, בין היתר : הונג קונג, סינגפור, קופנהגן, לוס-אנג'לס והעיר ניו-יורק.
ניתן לראות כי אזורים מסוג זה, מוקמים לרוב במדינות מפותחות ומכאן ניתן ללמוד על שאיפותיה של רומניה. לענייננו, אזור הסחר החופשי של ג'ורג'יו מהווה אזור קלאסי בכך שמכיל את כל התכונות הדרושות לביסוס אזור סחר חופשי יעיל. מחד גיסא, ג'ורג'יו הנה עיר נמל חשובה הגובלת כאמור בבולגריה. מאידך גיסא, ג'ורג'יו מרוחקת כ-64 ק"מ דרומית לעיר הבירה, אך הגדלת "הרינג" של בוקרשט מקרבת את עיר הבירה לג'ורג'יו, דבר שייצור מטרופולין גדול ומשגשג שיכיל למעלה מ-3.5 מיליון תושבים. בנוסף כביש מספר 5, של האיחוד האירופאי, יוצא מבוקרשט לג'ורג'יו וממנה לבולגריה, הנו ציר תנועה בעל חשיבות כלכלית רבה. יש לציין כי חקלאות מהווה נדבך מרכזי מתעסוקת תושבי האזור, החל מחקלאות המיועדת לייצוא וכלה בחקלאות פנים המיועדת בעיקר לשווקים של בוקרשט. במצב דברים זה, וכפועל יוצא, ניתן למצוא באזור חלקות קרקע מרובות שרכישתן נפוצה על ידי יזמים המבקשים לרכוש קרקעות במחירים נמוכים יחסית מתוך מחשבה להחזיקן תקופה מסוימת ולהמתין להפשרתן או לעליית מחירים על מנת למכור ברווח. כיום ניתן למצוא באזור יזמים שהבחינו בפוטנציאל הגלום והחלו להשקיע השקעות מאסיביות באזור.
רמת גן: רח' החילזון 12, (בית הקריסטל)
טל': 03-6127446, פקס: 03-6127449
חיפה: שדרות המגינים 58
טל': 04-8526693 פקס: 04-8555976
רומניה: רח' סטפאן פרוטופופסקו 6 בוקרסט
מאמר זה נלקח מאתר משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי
משרד עורכי דין דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי - עורכי דין ונוטריון,מתמחה במגוון תחומי משפט ומספק שרותים כגון: יעוץ מס מקרקעין בנוסף למשרדים הפזורים בארץ מפעיל המשרד את שלוחת רומניה המתמחה בהשקעות ונדל"ן במדינה. המשרדים שלנו: רמת-גן: החילזון 12, (בית הקריסטל) טל': 03-6127446, חיפה: שד' המגינים 58 טל': 04-8526693, טבריה: הירדן 100א' טל': 04-6717201, רומניה-בוקרשט: רח' דומינטה אנסטסיה 10/2 שאלות נא שלחו למייל: eli-doron@taxlawyers.co.il
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
