בדק בית 

כאשר אנחנו מחליטים לרכוש דירה חדשה מקבלן יש דבר שלפי דעת רבים חייבים לעשות והיא : בדק בית, בדק בית זהו פעולה של ביקרות מבנים שעושה חברה חיצונית שמתמחה בדבר ובאופן כללי מבצעת בדיקות של המבנה, לראות שהמוצר שקניתם: בית , הוא תקין והכול טוב במוצר ושאין בו ליקויי בניה.

בדיקה כזו היא בדיקה שלא כרוחה בתשלום גבוהה ומבחינה סטטיסטית כמעט ואין בית חדש בישראל שאין לו ליקויי בנייה.
אחרי בדק בית, פונים לאותו קבלן שביצע את פעולת הבנייה בדרישה לתן את הדברים שהם לא תקינים, אשר ברוב המקרים הם לא ניתנים לתיקון, ומוסכם בין הרוכש למוכר סכום מסוים של פיצויים על ליקויי הבנייה שהתגלו בנכס.

יתרה מזאת, כל חברה שבונה דירות ומשווקת אותם מפרישה מראש במעמד המכירה סכום שהוא בדרך כלל אחוז מסוים מהדירה או סכום שהחברה יודעת שהיא תצטרך להוציא בממוצע על כל דירה, סכום זה שהחברה הפרישה יושב במקום כלשהוא וישמש את החברה למטרת פיצויים או למטרת תיקון הנכס כחלק מהאחריות שניתנת על יד הקבלן.

חברות שעוסקות בבדק בית הינן חברות מקצועיות שמעסיקות מומחים שיודעים לזהות כל פגם או לקיויי בניה, כלומר אם בן אדם פשוט מהרחוב יסתכל על אותו קיר פשוט ומישהו שמתמחה בביקורת מבנים יסתכל על אותו קיר ... המומחה יזהה את הליקוי תוך מספר קצר של שניות ויוכל לאמוד את עלות הנזק וגובה הפיצוי.

חשוב מאוד לפני שאתם בוחרים חברה שתעשה עבורכם בדק בית, תפגשו איתה, אל תהיה הססנים ותסגרו ישר עם חברה.. תשאלו את השאלות הנכונות: וותק, ניסיון, מי יעשה את הבדיקה בפועל ? , אחוז התשלום ? , צורת התשלום ? , עלות הבדיקה במידה ויש ליקויים או אין ליקויים... בקיצור תשאלו את כל השאלות.

הסטטיסטיקה מראה שכמעט ואין דירה חדשה בישראל שאין בה לקיויי בניה, אז דעתי היא ששווה לעשות בדיקה כזו כי התמורה עבור שירות זה יכולה להיות מאוד גבוהה, אז שיהיה בהצלחה בבחירת חברה , ביקורת מבנים זה עסק של מקצוענים.

מאמר זה נכתב על ידי חברת אקסטרה קידום אתרים , חברה העוסקת במתן שירותי קידום אתרים לחברות. בין לקוחותינו נמנים : עבודה בחו"ל, עורך דין ו מטבחים ועוד.

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:  פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי