דף הבית  >>  בניה, שיפוצים ונדל''ן  >>  נדלן הרשם | התחבר

הזיות שפיה 

מאת    [ 03/01/2007 ] [ נצפה 3057 פעמים ]
articles.co.il
Loading


תחנת הכוח הבריטית רידינג א' בתל אביב מזכירה עטיפת תקליט של פינק פלויד. באורח הזוי, מצטלמים על הרקע הזה מדי ערב זוגות נישאים.  אם לסכם את האירוע שנערך באתר ההזוי הזה לפתיחת התערוכה לשיקום מחצבת שפייה במילה אחת, נאמר "הזוי". 

הזוי, מכיוון שיש ניגוד אינטרסים בין תפקידו של משרד התשתיות לאבטחת אספקה סדירה של חמרי גלם לבנייה, לבין תפקידו כאחראי על שיקומן של המחצבות. בישראל קיימות למעלה מאלף מחצבות חוקיות ובלתי חוקיות, מספר לי ד"ר יעקב מימרן, יו"ר הקרן לשיקום מחצבות. פרומיל אחד (עשירית האחוז) מכל תקבול של מחצבה חוקית בישראל הולך לקרן, האמונה על שיקומן של המחצבות לאחר שהסתיימה בהן הכרייה. אגורות בודדות לטונה של חומר לא יספיקו לשיקום נזקי הכרייה האדירים וכך יוצא שמדינת ישראל (קרי אנחנו) נאלצת לממן את שיקום הנוף שהורסות חברות כמו אבן וסיד, או שהן נשארות כפצע פתוח לעולם.

הזוי, כי "שפייה" היא לא מחצבה אחת אלא שלוש מחצבות: שפייה א' שאינה פעילה יותר ושבתחומה פועל מפעל אבן וסיד, שפייה ב' שפוטנציאל הכרייה בה הולך ומתדלדל  אך עדיין פעילה, ושפייה ג' החדשה והפעילה מכולן. הכותרות מכריזות על שיקום מחצבת שפייה, ובעצם מדובר בשיקום קיר אחד במחצבה אחת מתוך שלוש בשפייה מתוך אלף בישראל.

הזוי, כיוון שעל פי תכנית חכ/246 הותנתה החציבה באתר שפייה ג' בשיקום אתר החציבה בשפייה ב'. הכרייה בשפייה ג' בעיצומה, ובשפייה ב'... נמשכת הכרייה. אגב, שפייה ב', יועדה כבר לקליטת 800 אלף קוב של פסולת יבשה מישובי הסביבה, והקשר בין חברת החשמל לקרן לשיקום המחצבות הוא בפוטנציאל המחצבות הנטושות לקליטת פסולת. מי שמתלהב מההצעות המוצגות במתקן חברת החשמל בת"א, עוד יקום על חברת החשמל אם וכאשר זו תשנע מחדרה לשפייה אלפי משאיות נושאות פסולת פחם.

הזוי, מכיוון שלהוסיף חטא על פשע, רוקנה קופת הקרן לשיקום מחצבות לפני ארבע שנים בהנחיית שר התשתיות דאז אפי איתם ו- 300 מיליון ? שהצטברו בקופת בה "הולאמו" והועברו למשרד האוצר. בשל כך הופרע פעמיים מן הקהל נאומו הקצר בטקס של שר התשתיות הלאומיות על ידי הח"כ לשעבר יוסף תמיר שיזם את חוק שיקום המחצבות.

הזוי, מכיוון שבספטמבר שמענו על תסקיר להיתכנותה של תחנת כוח במחצבת שפייה שערכה חברת "אתגל אנרגיה", שאף היא בשליטת שיכון ובינוי והגברת שרי אריסון, בעליה של "אבן וסיד" כמו גם של "שיכון עובדים". יוזמה שזכתה מיד להתנגדותו הפומבית הנמרצת והמוצדקת של אלי אבוטבול, ראש המועצה המקומית זכרון יעקב. שר התשתיות הלאומיות שאחראי על שיקום המחצבה אבל גם על הקמתן של תחנות כוח אמר אמנם למגזין המושבות "כי לא תוקם כל תחנת כח בשפייה בלי שהנושא יעבור דרך שולחני" אך באותה נשימה אישר גם כי מכתב מיוזמיה אכן נחת כבר על שולחנו.

הזוי, על שום שהסכנה הנשקפת לנו משפייה היא לא הקיר המכוער אלא הזיהום והכיעור של מפעל אבן וסיד והאפשרות ההזויה שבעליו יחליפו אותו בתחנת כוח. הזוי משום חברת החשמל, מי שיוזמה כזו תתחרה בה, היא זו שאירחה את הטקס.  הזוי משום שהאטרקטיביות בהקמת תחנת כוח בשפייה דוקא היא צינור הגז שאושר עבור חברת החשמל ושהונח כבר בים עד מול חוף דור ושאת הקטע היבשתי שלו תקים חברת החשמל בקצב של כקילומטר ליום כדי לספק גז לאתר חגית הסמוך עוד ב- 2007, כך מאשר לנו דדי גולן, דובר חברת החשמל.

הזוי, מכיוון שמצד אחד נערכה בחירת הזוכים לפני 9 חודשים ומן הצד השני אין עדיין תאריך או אף החלטה ליישום ההצעה הזוכה. איך מסכמת שלומית ארגז-בכר את סקירתה? "על השאלה מתי נוכל לשוח בתחומי מחצבת שפייה השכנה איש אינו יכול לענות".

בינתיים, הזיות בלבד.

יואב איתיאל הוא מבעלי קבוצת בראל נכסים, סוכנות הנדל"ן הדינמית והגדולה ביותר שמרכז הפעילות שלה באזור זכרון יעקב, בנימינה, גבעת עדה , פרדס חנה כרכור, ומושבי חוף הכרמל. יואב איתיאל חזר ארצה בשנת 2002 לאחר 17 שנה בארה"ב ומאחוריו למעלה מ-20 שנות ניסיון בשיווק בינלאומי. איתיאל הוא בוגר הטכניון (1985) בארכיטקטורה ובינוי ערים.

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:
 פרסם את המאמר     הדפס את המאמר     שלח לחבר 
 קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי 

תגיות של המאמר: שפיה, מחצבה, מחצבות, קניית בית, קונים, נדל"ן, בראל, זכרון יעקב, בנימינה, תיווך, מתווכים, סוכנות תיווך, מתווכי נדל"ן, מתווך נדל"ן, בדיקה, קנייה, נכסים, בראל נכסים, קבוצת בראל נכסים

תגובות למאמר:

  • ציטוט אקדמי של המאמר לפי כללי APA:
    איתיאל, יואב. (03/01/2007).  הזיות שפיה. [גרסה אלקטרונית]. אתר מאמרים.
    נדלה בתאריך:09/02/12 מ:http://www.articles.co.il/article.php?id=6094

  • ציטוט אקדמי של המאמר לפי כללי MLA:
    איתיאל, יואב. "הזיות שפיה" . [גרסה אלקטרונית]. אתר מאמרים. 03/01/2007
    נדלה בתאריך:09/02/12 מ:http://www.articles.co.il/article.php?id=6094
  •  מאמרים אחרונים מאת יואב איתיאל
       איך מוכרים את הבית עד הקיץ?
       זהירות, מישהו מוכר את הבית שלכם!
       נשים בצמיחה
       יהודית שפירא אשת הברזל
       לקום | הדרך לחיות, לגדל ילדים, לאהוב מחדש
       בית ספר וולדורף
       5 שאלות שאין צורך לשאול את בעלי הבית
       10 דברים שלא ידעתם על תיווך נדלן
       איך מכינים את הבית למכירה?
       היטל השבחה, למה, ו...כמה?
       לא מצחיק. סיינפלד ישלם עמלת תיווך...
       מי הם 5 הישובים הירוקים בישראל?
       כמה שווה בית מול הים?
       הנדלן בישראל של הנספים בשואה
       האם לבטח את הבית?


     מאמרים אחרונים בקטגוריה נדלן
       שינוי ייעוד - שכונת עין הים בחדרה ושכונת הבולגרים בבית חנן
       2 טיפים חשובים ליועצי נדלן מתחילים וותיקים להצלחה בעסקים
       משק חקלאי למכירה
       דירה להשקעה
       היטל השבחה - המדריך לתכנון מס נכון
       תמ"א 38 - חדר נוסף בחינם
       מה לבדוק לפני שקונים?
       לא קונים בלי לבדוק: מדוע חשוב לבצע בדק בית?
       מה יש לבדוק בעת רכישת קרקע חקלאית?
       דירות בפתח תקווה - חלום למציאות!
       דירות חדשות בפתח תקווה, איך משיגים ובכמה?
       דירות למכירה בפתח תקווה
       נדלן בארצות הברית איך בכלל ניגשים לדבר הזה
       התקנת אינטרקום
       קידום פרוייקטים


     מאמרים נצפים ביותר בקטגוריה נדלן
       מידע כללי על בורגס
       מדריך קניית דירה מכינוס נכסים או הוצאה לפועל
       גורלו של טופס שטר החוב כביטחון למשכירי דירות
       הסבר לנושא דמי מפתח
       השפעת שער הדולר
       בית הלוי בעמק חפר-מושב מבוקש ואיכותי מכל הבחינות...והמחיר בהתאם !
       נדלן למתחילים
       מה האטרקציה ב-חצי דונם חקלאי-?
       קנית בית בהרחבה בקיבוץ
       How to Find an Apartment in Tel Aviv - What to Check When Searching for an Apartment to Buy or Rent in Tel Aviv
       קבוצות רכישה נדלן ? רכישה משותפת של מגרש ובנייה בקבוצה, קבוצת פרטיים רוכשת במשותף מקרקעין ומתאגדת יחד לשרותי בנייה מקבלן
       חלון הזדמנויות להשקעה בנדלן מעוקל מהבנק בלאס וגאס
       זהירות - יחידת נופש
       אבן יהודה,תל מונד,קדימה,עמק חפר,לב השרון,חוף השרון בפיתוח נדלני מואץ ובנייה חדשה במערב הישוב ליד בית הספר האמריקאי.קוטגים,וילות,מגרשים,פרויקטים,
       השקעות נדלן - מדוע כדאי לייצר הכנסה פסיבית מדמי שכירות

    מאמרים

    ©2012 כל הזכויות שמורות

    מורנו'ס - שיווק באינטרנט

    אודותינו
    שאלות נפוצות
    יצירת קשר
    יתרונות לכותבי מאמרים
    מדיניות פרטיות
    רשימת כותבים
    כותבים מומחים
    עלינו בעיתונות
    מאמרים חדשים
    לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
    כניסה למערכת
    יתרונות לכותבי מאמרים
    תנאי השירות
    הנחיות עריכה
    לבעלי אתרים:



    מדיה חברתית:
    חלון מאמרים לאתרך
    תנאי שימוש במאמרים
    ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS

    מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב
    טיולים בארץ | רג'ינה - מסעדה כשרה בתל אביב | ספא בצפון | עורך דין פלילי | מדים, בגדי עבודה