דף הבית  >>  מיסים  >>  מיסוי מקרקעין הרשם | התחבר

טענת התיישנות כנגד גבייה מנהלית אל ארנונה 

מאת    [ 27/08/2006 ] [ נצפה 8734 פעמים ]
articles.co.il
Loading


עיריית חיפה ניסתה לגבות בגבייה מנהלית על פי פקודת העיריות ופקודת המסים גביה חוב ארנונה של שנת 1998. הנישומה טענה, כי שילמה את כל דרישות התשלום שקיבלה, וכי נקיטת הליכי גבייה לגבי חוב במחלוקת אינו נוהל תקין. העירייה לא הציגה שמץ של ראייה, כי שלחה לנישומה דרישת תשלום ושומות לשנים 1988 עד 1992. המסמכים שצורפו היו רישומי מחשב עכשוויים ולא היו העתק של המסמך המקורי שנשלח.

טענת ההתיישנות היא הגנה בידי מי שנתבע לתשלום מס או חוב. למרות זאת, קיבל בית המשפט את טענת ההתיישנות למרות שהיא נטענה על ידי התובע. בפסק דין ארוך ומנומק כדבעי נקבעו מספר עקרונות חשובים, והרי תמציתם:

1. היותו תובע (פורמאלית) אינה הופכת את פניה של טענת ההתיישנות לפסולה, שכן גם בהגשת תביעה כצעד למניעת החיוב, יש משום הגנה לטוען ? הגנה מהותית.

2. אין קשר בין סיווג ההתיישנות כדיונית או מהותית לעניין השאלה, אם מבחינה דיונית מי שמעלה את הטענה מגיש תביעה לפסק דין הצהרתי שלמעשה אינה אלא צעד מניעתי שבא לקדם תביעה, לבין מקרה שבטרם הספיק הצד לפעול פעולה מניעתית הקדימו התובע והגיש נגדו תביעה.

3. אין טעם ממשי ומהותי להחיל כללים שונים לגבי התיישנות החוב ולתלות את הדבר רק בצורה שבה נקטה הרשות, תתבע בבית המשפט ? יוכל הנישום לטעון טענות התיישנות, נקטה הליכי גביה מנהלית ? יהיה הנישום מנוע מכך.

4. אין להעלות על הדעת מצב שבו רשות מקומית שזנחה את ענייניה, התרשלה, ולא קיימה את חובותיה במשך שנים רבות ? תוכל עדיין למצוא לעצמה "רווח והצלה" בנקיטת הליך גביה מנהלי.

5. הגבייה המנהלית היא כלי סטטוטורי שאחת מתכליותיו היא להקל על הרשות ולקצר את ההליך לגביית חובות. אין מקום להנחה כי בהליך מקוצר זה קיימת מטרה לפגוע בזכויות החייב.

6. אין לפרש את השימוש בהליך זה אלא כאמצעי לגביית המס כאשר קיימת מחלוקת של ממש בדבר החבות.

7. זכותו של הנתבע לטעון טענת התיישנות לרבות על פי חוק ההתיישנות, היא זכות הראויה להגנה. זכות זו לא תיפול "קורבן" על מזבח היעילות שבגביית המס בגבייה מנהלית.

8. הנחת היסוד המונחת בדין המעניק לרשות סמכות מנהלית לגביית הארנונה, היא שהרשות תפעל בתום לב, בזריזות הראויה למימוש זכותה. אין המחוקק קוצב לרשות זמן לבצע הליכי הגבייה, אולם אין להחזיקו כמי שהתיר לרשות לפעול לגבייתו ללא הגבלת זמן כל שהיא.

נפסק, כי העירייה אינה רשאית לנקוט כל הליכי גביה לרבות עיקולים בגין תשלומי ארנונה של הנישומה לתקופה שקדמה ל- 1.1.92, וכל פעולה שנעשתה, כל עיקול או הליך שננקט בטלים. העירייה חויבה בהוצאות המשפט ושכ"ט עו"ד בסך של 9,000 ש"ח + מע"מ.

מקרה זה אינו חריג או יוצא דופן. הרעה החולה שפשטה כמגיפה במרבית הרשויות המקומיות נובעת מהפרטת הליכי הגבייה לקומיסיונרים, העושים שימוש בפקודת המסים (גביה) ללא ביקורת ציבורית הולמת. המניע היחיד אינו גביית חובות ראויים אלא ניסיון לגבות חובות בכל מחיר ללא התחשבות בתושב ובבעלי העסקים.

במקרים מסוימים מכתיבים קומיסיונרים אלה, בברכתו השקטה של ראש הרשות המוקמית, גם את שומות הארנונה וגם את החלטת מנהל הארנונה בהשגה.

מצוקתן הכספית של הרשויות המקומיות אינה מצדיקה את הפיכת כלי הגבייה המנהליים למכשיר להתעשרות של חברות קבלניות לגבייה, כמו במקרה הנדון, והליכה בתלם זה תהפוך לרועץ לרשויות המקומיות. מספרם של הנישומים גדול ממספרם של גובי המס, ההתנגדות לשומות מופרזות ולהליכי גבייה בלתי מוצדקים הופכת לנחלת הכלל, ואחוזי הגבייה הנמוכים מוכיחים כי לגבייה חסרת הבחנה אין תכלית כלכלית.

בוגר הפקולטה למשפטים באוניברסיטת תל-אביב (1974).
פרקליט וחבר בלשכת עורכי-הדין (1976).
דוקטורט בשיווק בפקולטה לכלכלה, אוניברסיטת אורדיה, רומניה (2001).
ספרים: ארנונה עירונית, מס שבח מקרקעין, הפטור ממס שבח לדירת מגורים, היטל השבחה.
מרצה, עיתונאי, עורך מגזין ARNONA באינטרנט, עורך
האנציקלופדיה של דיני הארנונה העירונית.

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:
 פרסם את המאמר     הדפס את המאמר     שלח לחבר 
 קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי 

תגיות של המאמר: ארנונה

תגובות למאמר:

  • ציטוט אקדמי של המאמר לפי כללי APA:
    רוסטוביץ, דוקטור הנריק. (27/08/2006).  טענת התיישנות כנגד גבייה מנהלית אל ארנונה. [גרסה אלקטרונית]. אתר מאמרים.
    נדלה בתאריך:10/02/12 מ:http://www.articles.co.il/article.php?id=4748

  • ציטוט אקדמי של המאמר לפי כללי MLA:
    רוסטוביץ, דוקטור הנריק. "טענת התיישנות כנגד גבייה מנהלית אל ארנונה" . [גרסה אלקטרונית]. אתר מאמרים. 27/08/2006
    נדלה בתאריך:10/02/12 מ:http://www.articles.co.il/article.php?id=4748
  •  מאמרים אחרונים מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
       גביית ארנונה לא חוקית של עיריית בת ים
       טעות בהשתת ארנונה לעולם חוזרת
       על מנהל ארנונה להחליט בהשגה במועד החוקי
       שומת ארנונה מתוקנת ושומת ארנונה רטרואקטיבית
       שומת ארנונה מתוקנת ושומת ארנונה רטרואקטיבית
       גברים ימינה ונשים שמאלה - על סכנת האפרטהייד בקווי אוטובוס מהדרין
       האם הארנונה הכללית היא מס המוטל על המקרקעין
       עשרת הדברות של הכסתח
       לאו עכברא גנב אלא חורא גנב
       הזונה מפתה ואשמה, הגבר קורבן
       אי קטן ושמו מוזאיקה
       תל אביב הפכה להיות לעיר אוכלת יושביה
       הליכי הגבייה המנהלית של נעשים שלא כדין
       קדמה דרך ארץ לתורה
       רעידת אדמה בגביית ארנונה


     מאמרים אחרונים בקטגוריה מיסוי מקרקעין
       מחוברים ונתיקים לעניין מס רכישה וע מלונות צרפת ירושלים
       היחס שבין שיעור מס היסטורי לרווחים ראויים לחלוקה
       אי התרת דמי פינוי כנגד שבח מקרקעין סעיף 122
       אזרח ישראלי בעל אזרחות ארצות הברית לא העלמת מס פדראלי לא שילמת קנס
       רואה חשבון אלי אייל מנהריה דורש מראש העירייה לבטל גידול באגרת שלטים והקטנת מיסי הארנונה
       תכנון מס: מס סופי של 25 אחוזים בלבד לעולים חדשים ותושבים חוזרים ותיקים שעובדים בישראל
       הגדלת היצע דירות מגורים נקודות בהוראת ביצוע 6 2011
       הסכסוך במשפחת בירן - האם תכנון לקוי של העברת הנכסים לדור הבא?
       היבטי מס בהכנת צוואה של תושב חוץ שיש לו יורשים תושבי ישראל
       סכנת הוצאת שומות לחברות שחילקו דיבידנד מתוך גיוסי אגח
       ניכוי הוצאות מיגון- הטבה לבעלי עסקים ולעוסקים בבית
       דוחות של נאמנות שיש להגיש
       זה הזמן להסדרי מיסוי
       הבחנה בין נאמנות לבין שליחות (חלק ה') - על בסיס הספר נאמנויות ומיסוי נאמנויות
       הבחנה בין נאמנות לבין שליחות (חלק ד') - על בסיס הספר נאמנויות ומיסוי נאמנויות


     מאמרים נצפים ביותר בקטגוריה מיסוי מקרקעין
       מיסוי דמי שכירות דירות מגורים
       מס שבח - מקרקעין
       טענת התיישנות כנגד גבייה מנהלית אל ארנונה
       מיסוי רכישת דירה ומיסוי מכירת דירה
       המדריך לדחיית תשלום מס שבח
       עסקאות פינוי - בינוי
       מיסוי דמי שכירות דירות מגורים בארץ ובחו'ל
       ארנונה - המכה ה-11
       ביטול הפטור על השכרת דירות: השכבות החלשות יפסידו
       פריסת מס שבח במכירה - יתרונות ותהיות
       דירת מגורים במתנה משיקולי מס עיזבון: במילכוד מס שבח
       עסקאות מקרקעין והיבטי מס ערך מוסף ומס הכנסה בהן
       מיסוי אופציות במקרקעין
       בניה להשכרה לפי חוק עידוד השקעות הון
       לצאת מגדר איגוד מקרקעין - מדריך כללי

    מאמרים

    ©2012 כל הזכויות שמורות

    מורנו'ס - שיווק באינטרנט

    אודותינו
    שאלות נפוצות
    יצירת קשר
    יתרונות לכותבי מאמרים
    מדיניות פרטיות
    רשימת כותבים
    כותבים מומחים
    עלינו בעיתונות
    מאמרים חדשים
    לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
    כניסה למערכת
    יתרונות לכותבי מאמרים
    תנאי השירות
    הנחיות עריכה
    לבעלי אתרים:



    מדיה חברתית:
    חלון מאמרים לאתרך
    תנאי שימוש במאמרים
    ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS

    מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב
    טיולים בארץ | רג'ינה - מסעדה כשרה בתל אביב | ספא בצפון | עורך דין פלילי | מדים, בגדי עבודה