ישראלים מגלים את אוקראינה לטובת השקעות בנדלן ועוד 

אלי דורון, עו"ד - ירון טיקוצקי, עו"ד (רו"ח) eli-doron@taxlawyers.co.il


אוקראינה קיבלה את עצמאותה בשנת 1991, לאחר התפרקותה של ברית המועצות. אומנם בשנות ה-90 חוותה אוקראינה ירידה משמעותית באיכות החיים של אזרחיה, אך כיום מצאת אוקראינה בתהליכי התהוות ועושה לא מעט על מנת למשוך אליה משקיעים זרים וביניהם גם ישראלים רבים.

אם עד לפני מספר שנים אוקראינה הייתה סוציאליסטית, אזי לאחרונה מדינה זו נכנסת לעולם המערבי. אין ספק, כי אוקראינה משקיעה מאמצים עילאיים על מנת להקל על המשקיעים הזרים ולמעשה מציעה מגוון אפשרויות מיסוי וכר פעילות נוח באופן יחסי לגיוס המימון לפעילות במדינה. כחלק מפעילות גיוס משקיעים זרים, לפני כשבע שנים, בשנת 2001, החליטה ממשלת אוקראינה לעשות מספר מהלכים וביניהם ניסתה לאתר מקורות תקציביים שלא על ידי מיסים, הקטינה את מסגרת הגירעון בתקציב, קבעה מדיניות כחלק מהתקציב להאצת רפורמות, עודדה את שוקי האנרגיה והקמת עסקים קטנים, העניקה הטבות מס למשקיעים זרים באזורי עדיפות לאומית ונתנה פתרונות לבעיות הסוציאליות. לא מן הנמנע, שהסיבה לעידוד השקעות זרות נעוצה דווקא בעובדה שאוקראינה טרם נכנסה לאיחוד האירופי וברצונה לעשות כן ברבות הימים.



לעניין המיסוי- באוקראינה מס החברות ורווחי התאגידים עומד על שיעור מס של 25%. תשלום מס החברות משולם מדי רבעון. אולם, חברות לחילופין יכולות לבחור במסלול של מס אחיד . אך חשוב להדגיש, כי בין משלמי מס אחיד יכולים להימנות אך ורק תאגידים, המעסיקים לא יותר מ- 50 עובדים והיקף פדיונם ממכירת התוצרת אינו עולה על מיליון גריבנה ( כ- 200,000$) בשנה.

בנוסף לאמור לעיל, משלם המיסים בוחר לעצמו לשלם את אחד משיעורי המס הבאים:

1. 6% מסכום הפדיון ממכירת התוצרת, שיעור זה יוטל רק במידה ומשולם מע"מ.

2. 10% מסכום הפדיון ממכירת התוצרת, זאת במידה ומע"מ אינו משולם.

בנוסף למס החברות, כמו בכל מדינה, גם באוקראינה קיים מנגנון של מע"מ, המהווה במדינה זו את אחד המיסים הדינאמיים. אם סך היקף מכירותיהם של התאגידים והיזמים במהלך השנה עולה על סכום של 300 אלף גריבנה (כ-60,000$-ללא מע"מ), הם יצטרכו לשלם מע"מ.

אין זה סוד, כי כיום לכל יזם או משקיע זר, המרכיב והמשתנה החשוב ביותר, הוא שיעור המס המוטל על העברת הכנסות אל מחוץ למדינה של מי שאינם תושבים. לכן חשוב לציין, כי שיעור המס באוקראינה עומד על 15%, במידה ולא נקבע אחרת בהוראות הסכמים בינלאומיים. בהקשר זה, ראוי לציין, כי ביום 1.1.07 נכנסה לתוקפה אמנת מס בין אוקראינה לבין ישראל. לאור זאת, החל ממועד זה על הכנסות מריבית, דיבידנדים ותמלוגים חל מס בדרך של ניכוי מס במקור בשעורים הנעים בין 5%-10%.
לסיכום, ניתן לומר, כי אוקראינה נמצאת בימים אלו במצב של שוק מתעורר, טמון בה פוטנציאל רב להשקעה וזאת הסיבה בעטיה משקיעים רבים נוהרים לעברה. אולם לצד ההשקעה, יש צורך לזכור, כי מדינה זו סבלה לא אחת מהתפרצויות אינפלציה, משברים כלכליים, שחיתות במערכות המשפט והממשל ואחוזי אבטלה לא מבוטלים ולפיכך מומלץ מאוד להיוועץ באיש מקצוע המבין את המטריה, טרם ביצוע השקעה שעלולה לרדת לטמיון.




רמת גן: רח´ החילזון 12, (בית הקריסטל)
טל´: 03-6127446, פקס: 03-6127449
חיפה: שדרות המגינים 58
טל´: 04-8526693 פקס: 04-8555976
שאלות לגבי המאמר ניתן להעביר למייל:
eli-doron@taxlawyers.co.il
הכותבים הינם שותפים במשרד דורון, טיקוצקי, עמיר, מזרחי - עורכי דין ונוטריון, המתמחה במשפט מסחרי ומיסויי. המשרד החל לפעול בחיפה, וכיום פועל בכל רחבי הארץ באמצעות משרדים ברמת גן ובטבריה. במשרד כ-40 משפטנים, בנוסף לצוות המומחים (רו"ח ויועץ-פנסיוני) והצוות האדמיניסטרטיבי.
רמת-גן: החילזון 12, (בית הקריסטל) טל': 03-6127446,
חיפה: שד' המגינים 58
טל': 04-8526693,
טבריה: הירדן 100א'
טל': 04-6717201,
רומניה-בוקרשט: רח' דומינטה אנסטסיה 10/2

פעילות המשרד כוללת פעילות מסחרית ומיסויית בינלאומיות מקיפה ללווי עסקאות מסחריות ועסקאות נדל"ן בבגרמניה, רומניה, בולגריה, גאורגיה (גרוזיה), הונגריה, פולין, ארגנטינה, ברזיל ועוד.

שאלות נא שלחו למייל:
eli-doron@taxlawyers.co.il

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:  פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי