משמע שאם רכישת הדירה כוללת מזגן, ארונות בחדרים וכו' הניתנים לפירוק יש לנטרל אותם מהמחיר לצורך חישוב מס רכישה,מס שבח ומס מכירה
בית המשפט אומר "לשיטתי מחוברים הניתנים להפרדה,אינם בגדר מקרקעין לעניין חוק מיסוי מקרקעין, בענייננו , הכללתם של חפצים כגון אלו המתוארים לעיל בחישוב סך שווי הרכישה , לצורך חישוב מס הרכישה מתוכו, אינה נראית כמתיישבת נכונה עם תכלית החקיקה, שהרי אין לייחס תכלית , למסות מיטלטלין כגון אלו, במסגרת מס רכישה בגין רכישת המקרקעין. במקרה דנן מדובר בחפצים , אשר על ידי הסרת ברגים שבים להיות ניידים ואינם מאבדים את אופיים או זהותם העצמאיים ומהווים למעשה מיטלטלין ... נראה כי המטלטלין והציוד אכן אינם חלק מהמקרקעין "
מומלץ לכן לקבוע בחוזה מה השווי של המטלטלין הנשארים בדירה, חשוב מאוד שהמחיר שנקבע יהיה הגיוני ולא תלוש מהמציאות רו"ח וורסל ליאור הינו שותף במשרד רו"ח וורסל את וורסל המנהלים את פורום רואי חשבון הותיק ביותר באינטרנט (פורום רואי חשבון של נענע) , כתב מספר מאמרים בעיתון גלובס, מרצה בקורסים של מט"י , ובעל אתר אינטרנט המכיל מידע עצום לבעלי עסקים http://www.worcel.co.il
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
