לאחר סיום הבניה, המשפחה התקשתה להתנהל כלכלית.
בסיום האימון, שהיה אחד האימונים הקשים רגשית, המשפחה עזבה את ביתה החדש, השכירה אותו ועברה לגור בישוב אחר,בבית קטן יותר שהשכירות בו זולה יותר.
זו הפעם הראשונה שמשפחה שאימנתי, עזבה את ביתה. חיבקתי את המשפחה פעמים, אחת, על האומץ לקום ולעשות מעשה,היא בחרה לוותר על החומריות, ולבחור בחיים משפחתיים שלווים כלכלית.
החיבוק השני, עצוב לראות משפחה שצריכה לקום ולעזוב את הבית אותו היא בנה ועליו היא חלמה.
בניה או קנייה של בית, זה אחד הפרויקטים הכספיים הגדולים שאנשים פרטיים עושים.
כהגעתי למשפחה, בניית הבית הושלמה, העלויות על הבית היו ידועות ולא היה הרבה נתונים שניתן לשנותם בשלב הזה.
רגע לפני בניה או קנית בית, יש לבנות תקציב. יש לעשות עבודת חקירה על כל הוצאת כספים, החל מתכנון הבית, קבלן, קניית חומרי הבניה, משכנתא ועד לסוף הבניה, איטום הגג.
הנה דוגמא לכמה שאלות שיש לענות לפני תחילת בניה:
תכנון ראשוני:
בתכנון בית על הנייר, אפשר (ורצוי) לבקש הכול, בית ע"פ סגנון האהוב אלכם, בית עם קשתות, חלונות ענקיים, פאטיו גדול במרכז הסלון, שתי קומות או שלושה מפלסים, כל חלום שרק רוצים.
האם יש לנו מספיק תקציב לחלום הזה בשלמותו? מה מייקר את הבנייה, על מה מחליטים לוותר ולהישאר בתחום התקציב שיש?
משכנתא:
צריך להבין מה אומרת המילה משכנתא, כמה כסף המשפחה מסוגלת להחזיר כול חודש עבור המשכנתא, מה קורה עם לא משלמים לבנק חודש אחד בלבד את סכום המשכנתא? אילו טפסים הבנק מבקש מכם (בעיקר בישובים קהילתיים) לקבלת המשכנתא ועד הרבה שאלות.
קבלן:
לקחת קבלן שיבנה את הבית עד סיומו.
לקחת בעלי מקצוע לכל אחד מחלקי הבית, שלד, טיח, ריצוף,צבע וכו'
מה היתרונות והחסרונות בכל שיטה?
כמאמנת המתמחה באימון משפחות כלכלי,בניה או קניה בית הוא חלק מתקציב המשפחה, שחייבים לתכנן אותו עד לפרט האחרון.את איסוף הפרטים ותשובות לשאלות רבות, רצוי לעושת לפני תחילת הפרויקט ולא תוך כדי. כי בדרך כלל אין דרך חזרה.
אשמח להיפגש אתכם לפני תחילת הבניה או בשלבים הראשונים של הבניה ולעזור לכם לענות על השאלות הללו ועוד רבות אחרות, וכך אתם תחליטו אך לבנות את הבית ע"פ התקציב אותו תבנו.
אביטל זברגר "לוקחים אחריות"
אימון משפחות להתנהלות כלכלית וחברתית
http://www.emunavital.com
052-8935119
avital42@zahav.net.il לוקחים אחריות
אביטל זברגר מאמנת משפחתית ועסקים קטנים.
avital42@zahav.net.il
http://www.emunavital.com
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
