המקלט חייב להישמר כל העת במצב המאפשר את השימוש לשמו יועד, כלומר הגנה על דיירי הבית בעת מתקפה או מלחמה.
אסור להשתמש במקלט כמחסן ולמלא אותו חפצים וחייבים לשמור אותו כל העת נקי ופנוי.
חובה זו עולה מחוק ההתגוננות האזרחית, תשי"א-1951 בו נקבע:
"דיירי בית ובעל מפעל חייבים לפנות, כל אחד מתוך המקלט של הבית או המפעל, את כל המיטלטלין שבו, למעט המיטלטלין שלפי דיני ההתגוננות האזרחית מותר להחזיקם, לשמוק על הניקיון בו ולהחזיקו במצב המאפשר את השימוש בו בכל עת כמחסה מפני התקפה."
הרשות המקומית מוסמכת לאכוף את החוק ובמרבית הרשויות חוקקו גם חוקי עזר לעניין זה. הרשות רשאית להורות לבעלי הדירות לבצע שינויים או תיקונים במקלט שאינו עומד בדרישות. כמו כן רשאים פקחי העירייה להורות על פינוי חפצים ממקלט ואם הדבר לא יבוצע רשאים הפקחים לעשות זאת במקום הדיירים. לצורך ישום הוראות החוק רשאים הפקחים להיכנס בכל עת סבירה למקלטים וזאת לאחר מתן התראה מוקדמת על כך.
גם הג"א (כלומר חיילי פקוד העורף) רשאים לבצע ביקורות במקלטים לשם אכיפת החוק.
לחוק יש שיניים. הרשות יכולה להטיל קנסות על הפרת הוראות החוק. ההליכים מתנהלים בבתי המשפט לעניינים מקומיים והם למעשה הליכים פליליים כמו הליכים על עבירות חוק התכנון והבניה.
האם מותר להשתמש במקלט כמשרד או להשכירו לשימוש אחר, כגון מחסן או מגורים?
התשובה היא שלילית, (למעט אם ניתן באופן מפורש ע"י הרשות המוסמכת היתר לשימוש החורג מיעודו המקורי של המקלט, אולם היתר כזה לא צפוי להינתן אלא במקרים חריגים במיוחד, למשל מקרה בו נבנו במסגרת הרחבה ממ"דים בכל הדירות).
האם ניתן לנעול מקלט במפתח?
החוק לא אוסר מפורשות על כך. מאידך נקבע כאמור, כי יש להחזיק את המקלט שמיש ונגיש בכל עת.
דומה שחובה זו - וההדגשה כאן היא על המילים "בכל עת" - אינה עולה בקנה אחד עם מצב בו למשל מוחזק המקלט נעול והמפתח מצוי רק בידי בעל דירה אחד, נניח יו"ר נציגות הבית. לכן במקרה שבו מחליטים לשמור על המקלט כשהוא נעול (והחלטה זו צריכה להתקבל באסיפת דיירים ולא די בהחלטת ועד לשם כך) מן הראוי לאפשר לכל בעל דירה, שחפץ בכך, לקבל מפתח למקלט.
עו"ד עפר שחל הינו שותף במשרד שחל את האזרחי משרד עורכי דיןבת"א, משרד אשר נמנה עם הצמרת הבכירה של משרדי עוה"ד בישראל. לעו"ד עפר שחל ותק של כ- 15 שנה במקצוע. הוא ממונה מעת לעת כבורר ע"י לשכת עוה"ד וגופים אחרים וכמפרק או מנהל מיוחד ע"י בתי המשפט. עו"ד שחל חבר בועד המנהל של קרן תל אביב לפיתוח וכן חבר בועדת החוקה של מפלגת העבודה. עו"ד שחל הינו יו"ר חברת אחוזות החוף בע"מ.
http://www.sh-ez.com
http://www.sh-ez.com
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
