דף הבית  >>  מיסים  >>  מס הכנסה הרשם | התחבר

חוליות מס השבח במשרדי מס הכנסה - עידן חדש 

מאת    [ 15/12/2005 ] [ נצפה 1892 פעמים ]
articles.co.il
   

   
Loading


על-פי הפרסומים בתקשורת, תפוצלנה חוליות מס שבח, תוטמענה בתוך משרדי מס הכנסה ותהוונה חוד חנית מקצועית לעניין השבח. כתוצאה מכך - יגבר התיאום בין שומת מוכר המקרקעין לבין שומות מס הכנסה של אותו מוכר. השילוב יאפשר למייצג אחד לדבר עם גורם אחד האחראי על מס שבח ומס הכנסה של נישום פלוני.
כיום, לדוגמא, לא ניתן לקזז הפסד הון מהכנסת שבח מקרקעין, זכות קיזוז המוקנית לפי חוק לכל נישום, מבלי "לרוץ" בין שני משרדי המס, ולהביא אישורים ממפקיד א' במשרד מס הכנסה לפקיד ב' במס שבח. אף שהמדובר בעובדי מדינה של אותו משרד ממשלתי - אגף מס הכנסה ומיסוי מקרקעין, לא נחסכת הטרחה והתיאום בין שני הגורמים מוטל על הנישום.

ואם לא די בכך - לא תמיד האישורים המוצאים על-ידי מס הכנסה לבקשת הנישום מקובלים על-ידי פקידי מס שבח, ועל כך צריך האזרח להתדיין לעיתים גם בבתי המשפט. דהיינו, בירוקרטיה פנים משרדית מגיעה לבתי משפט על גבו של האזרח הנושא בנטל.

בהקשר זה, ניתנו בעבר לא מעט פסקי דין במחלוקת הסמכויות האמורה בין מס הכנסה ומיסוי מקרקעין. כך לדוגמה, בעמ"ש 90/75 אורדן, נחלקו גם עמדות השופטים בשאלה מהי סמכות פקיד מס שבח מקום בו הוא סבור, כי אישור על הפסדים ניתן בטעות על-ידי פקיד מס הכנסה. שאלות דומות ומחלוקות סמכויות התעוררו גם בפסקי דין נוספים כדוגמת עמ"ש 90/146 דז-אלום ועמ"ש 92/580 פז. לעיתים התעוררו גם שאלות נלוות, למשל, האם פקיד מס שבח רשאי לקבוע בעצמו כי נעשה שינוי יעוד ולחייב במס שבח, או שמא עליו לפעול רק על-פי אישור פקיד השומה (עמ"ה 86/105 דנקנר). בעיות דומות קיימות גם ביחס לאישור פטור ממס שבח וחיוב במס הכנסה ביחס לקבלנים (טופס 50). גם כאן, לא תמיד עובד פקיד השומה בתיאום עם משרדי מס שבח.

לא אחת הביעו גם בתי המשפט את חוסר שביעות רצונם מכפל הסמכויות ואף מהתוצאה אליה הגיעו בלית ברירה. כך לדוגמה בעניין אורדן מציין השופט בכור בצער ביחס לפסק הדין שנתן: "נכון אמנם שמסקנה זו נראית בלתי צודקת לכאורה .... אבל זהו החוק והרי אנו דנים כאן בדיני מסים, שלא בכל מקרה מתיישבים עם צדק חברתי או אישי".

כיום, לאור הכרזתו של איתן רוב בדבר שיוך חוליות מס שבח למשרדי השומה תחת ניהול משותף, לא תחזור תופעה זו. אותו מנהל (פקיד השומה) הוא שיהיה האחראי לקיזוז הפסד הון מהשבח, והרכזים שתחתיו יכריעו במחלוקת אצלו. זו הקלה משמעותית בחיי הנישום, שספג עד היום, בנוסף להפסד, גם "מכה" ביורוקרטית, שלא היה פקיד מוסמך שיכול היה לפתור אותה אלא רק דרך ערר לביהמ"ש.

ועדות ערר רבות תמצאנה עצמן כמעט מובטלות. אכן מכה קשה לביורוקרטיה. ענף תעשייתי שלם של אלפים רבים של עררי מס שבח לשנה יבוטלו. איחוד התיקים למשרד אחד יסיים את חגיגת פסקי הדין הרבים בנושאי ביורוקרטיה פנים-אגפית, שנבעו מבעיות תקשורת בין פקידי מס שבח לבכירים במס הכנסה.

בפרספקטיבה של מספר שנים מהיום ובמבט בדיעבד, הצורך בהטרדת בתי משפט בגין שאלות אלו של סמכויות בין משרדי מס, יראה מגוחך נוכח החלטת רוב על איחוד האגפים. הנהנים העיקריים של ההחלטה הם האזרחים. הפקידים גם הם יברכו עליה בסופו של דבר, שכן התועלת לאזרחים והיעילות היא מטרתם העיקרית שעבורה הם באים יום יום לעבודה. הרי בסופו של דבר זו מטרת הרשות והביורוקרטיה, האם לא כן?

גם נוהל הדיווח ראוי שישתנה. כיום מוטלת חובת הגשת דו"ח על רווח הון תוך 30 יום, וחובת דיווח על שבח מקרקעין תוך 50 יום. הטיפול יאוחד כך, שהדיון המשפטי על השבח יהיה בדומה לרווח הון רק עם הטיפול השומתי התקופתי (אחת ל-3 או 4 שנים). מבנה החקיקה יכול שיותאם בהליך איטי אך החלטי. בינתיים רשאים פקידי מס שבח ליתן ארכות לאזרח להגשת "השגות" על שומות (שיוצאו תוך 12-6 חודשים לפי החוק הקיים), כך שההשגות על השבח יוגשו עם ההשגות על שנת המס כולה, כעבור 3 או 4 שנים. אזרח שאצה לו דרכו, או שאין לו תיק במס הכנסה (ויש לו שבח....?? יש לבחון האם אין כאן עניין למחלקת מודיעין!!!) יוכל להגיש השגה מיידית, ע"י מייצג מיוחד, ולנהל הליכים משפטיים. החלטה על הרמות הביורוקרטיות של מספר ההליכים תהיה לפתחו של האזרח.

בהקשר זה חשוב להזכיר, כי ביטול ההליכים במס שבח לא יוביל להפחתת גביה. להיפך. ממילא תוספת המס בהליכי המשפט במס שבח היא פחות מעשירית אחוז מתקציב המדינה, ולא ברור אם העלויות העקיפות נמוכות ממנה. פקידי מס שבח, שיתפנו מביקורים בבתי המשפט בדיונים על מחלוקות של עשרות אלפי ש"ח, יוכלו להתחקות אחרי עסקאות רבות של מיליונים שאינן מדווחות כלל, ובדרך זו להעמיק את הגבייה ואת תחושת הצדק של הנישומים שומרי החוק.

נקווה כי גם תיאום בין שומות מע"מ ומס הכנסה יגדל, מאחר ותשתית שומתית שנעשתה בעמל רב במקרה פלוני, יכולה לשמש לשומות מקבילות (תוך אבחנות מסוימות) של מע"מ ומס הכנסה כאחד, וע"י כך לחסוך כפל עבודה שומתית.


אברהם אלתר, עו"ד avi@altertax.co.il
משרד דר' א. אלתר ושות' עורכי דין http://www.altertax.co.il

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:
 פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי 

תגיות של המאמר: אלתר, מיסים, מסים, עורך דין, עו"ד, מס הכנסה, מיסוי

תגובות למאמר:

  • ציטוט אקדמי של המאמר לפי כללי APA:
    אלתר, דר' אברהם. (15/12/2005).  חוליות מס השבח במשרדי מס הכנסה - עידן חדש. [גרסה אלקטרונית]. אתר מאמרים.
    נדלה בתאריך:26/05/12 מ:http://www.articles.co.il/article.php?id=1968

  • ציטוט אקדמי של המאמר לפי כללי MLA:
    אלתר, דר' אברהם. "חוליות מס השבח במשרדי מס הכנסה - עידן חדש" . [גרסה אלקטרונית]. אתר מאמרים. 15/12/2005
    נדלה בתאריך:26/05/12 מ:http://www.articles.co.il/article.php?id=1968

  • הרשם כעת לרשימת התפוצה!
    קבל דיוור אוטומטי של מאמרים חדשים
    בנושאי מיסים
    דואר אלקטרוני:

     מאמרים אחרונים מאת דר' אברהם אלתר
       טיפ מס חדש - כיצד לבנות על קרקע של אדם אחר ללא ששילם מס על הבניה
       בית משפט: שיעור מס מופחת (20 אחוז) להשבחה חדשה על קרקע ישנה (49 אחוז)
       לראות את הארץ המובטחת ואליה לבוא.
       חישוב המס במכירת מוניטין.
       תשלומים לחול - מהפיכת ניכוי במקור, סעיף 26 לחוק מעמ
       הוצאות מותרות בניכוי לשכירים.
       תכנוני מס ביחס להשקעות בנדלן בארצות הברית - מסלולי המס השונים לאור הרפורמות
       תכנוני מס ביחס להשקעות בנדלן באירופה - הדור הבא!
       השקעות נדלן בישראל או בחול על-פי אמנות המס של ישראל דוגמה ל- 10 תכנוני מס (חלק ב)
       השקעות נדלן בישראל או בחול על-פי אמנות המס של ישראל דוגמה ל- 10 תכנוני מס (חלק א)
       ישראלי לשעבר יכול להיחשב כתושב חוץ ולהיות פטור ממס בישראל לחלוטין אף אם אישתו ומשפחתו מתגוררים בישראל והוא מגיע לביקורים תכופים בישראל
       ישראלי לשעבר יכול להיחשב כתושב חוץ ולהיות פטור ממס בישראל לחלוטין אף אם אישתו ומשפחתו מתגוררים בישראל.
       רלוקיישן לחול וניתוק תושבות לצורכי מס בישראל
       שבירת השוויון על ידי אמנות המס של ישראל
       מכירת דירת מגורים בחול - האם פטורה ממס


     מאמרים אחרונים בקטגוריה מס הכנסה
       הרפורמה במיסוי חברות ספנות ישראליות - חוק מס הכנסה - מיסוי חברות ספנות לפי תפוסה - עיקרי הרפורמה
       רואה חשבון - כללי אצבע לבחירה
       עיקרי תיקון טרכטנברג בפקודת מס ההכנסה וחוק מס שבח מקרקעין
       הרומן שלי עם הנהלת חשבונות
       בחירת רואה חשבון טוב לקוחות מרוצים ממליצים על אלי אייל רואה חשבון כלכלן ומשפטן מומחה מס
       שווי שימוש ברכב
       תיקוני חקיקה בעקבות ועדת טרטנברג
       מדריך לבעל שליטה בחברה ודיון בסוגיה מהי צורת ההתאגדות המועדפת-עצמאי או חברה?
       הכנסות בניית וילה ומכירתה על ידי בתו של קבלן אינה עסקת אקראי
       סוגיות שונות בעקבות שינויי החקיקה
       האיזון הראוי שבין הסתמכות הנישום לבין סמכות פקיד השומה
       חלוקת דיבידנד וקיזוז הפסדי הון בשנת 2011 לאור החוק לשינוי נטל המס
       החזר מס ששולם ביתר שייך לעובד ולא למעביד בגץ 163108 בעניין העובדים הזרים
       הנפקת חשבונית מס ללא פתיחת תיק
       מס הכנסה - הייתכן כי אנחנו משלמים קצת יותר מדי ? כדאי לבדוק.


     מאמרים נצפים ביותר בקטגוריה מס הכנסה
       שווי שימוש וניכוי הוצאות רכב - משנת המס 2008
       פטור ממס הכנסה - סוגי הכנסות ותקרת הפטור
       חישוב נפרד לעניין פקודת מס הכנסה ולעניין ביטוח לאומי
       הכנסת עבודה (משכורת) - כל היבטי מס הכנסה
       החזרי מס לשכירים - המדריך המלא לשכיר ולגמלאי
       הכרה בהוצאות רכב לצרכי מס הכנסה
       השיטה החדשה של דיווח אחיד וממוכן למס הכנסה
       מדריך המס לביצוע רילוקיישן (Relocation) - עצות פרקטיות לביצוע- חלק א
       פטור ממס הכנסה
       מתי תושב חוזר צריך להערך אל מול מס הכנסה בישראל
       רפורמה במס הכנסה - תיקון 147 לפקודה
       מהי הכנסה מעסק ומשלח יד החייבת במס הכנסה ?
       השכרת דירה בישראל והשלכות המס על ישראלים בחול
       הערות לחוזר נציבות מס הכנסה בעניין משיכת כספי תגמולים מקופות גמל ומתוכניות ביטוח פרטיות
       מס הכנסה ממשיך להתנגד לדיווח על בסיס מזומן

    מאמרים

    ©2012 כל הזכויות שמורות

    מורנו'ס - שיווק באינטרנט

    אודותינו
    שאלות נפוצות
    יצירת קשר
    יתרונות לכותבי מאמרים
    מדיניות פרטיות
    רשימת כותבים
    כותבים מומחים
    עלינו בעיתונות
    מאמרים חדשים
    פרסם אצלנו
    לכותבי מאמרים: פתיחת חשבון חינם
    כניסה למערכת
    יתרונות לכותבי מאמרים
    תנאי השירות
    הנחיות עריכה
    לבעלי אתרים:



    מדיה חברתית:
    חלון מאמרים לאתרך
    תנאי שימוש במאמרים
    ערוצי מאמרים ב-RSS Recent articles RSS

    מאמרים בפייסבוק מאמרים בטוויטר מאמרים ביוטיוב
    טיולים בארץ | רג'ינה - מסעדה כשרה בתל אביב | ספא בצפון | עורך דין פלילי | מדים, בגדי עבודה