ביטוח משכנתא 

משכנתא. אחד הצעדים הגדולים שאנחנו מבצעים בחיים, מדובר בהשקעה לא קטנה ולטווח ארוך כך שהסיכונים הנלווים לכך הם רבים.
עד לפני מספר שנים, על כל משכנתא שנלקחה, הבנק היה מחוייב בביטוח משכנתא, דהיינו, ביטוח הלווה במקרה של מוות חלילה או של פגיעה בנכס הדירה, הבנקים היו מתווכים בין הלווים לחברות הביטוח השונות וכך בעצם ניגבו מהלווים סכומים גבוהים שכללו גם דמי תיווך. עם השנים, כדי להגדיל את התחרות בשוק ולהיטיב עם הלקוחות, נפתח שוק ביטוחי המשכנתא לחברות הביטוח השונות, מה שמאפשר בחירה בין ביטוחי המשכנתא השונים.
עדיין ניתן לבצע את הביטוח דרך הבנק, אך ביטוח דרך חברת ביטוח בדר"כ מוזיל את העלויות. חשוב לדעת שלעיתים הבנק לא מאשר את ההסכם הנחתם עם חברות הביטוח מסיבות כמו השתתפות נמוכה (בל נשכח שכיום המבנה משמש כ'ערב' לביצוע המשכנתא) ועוד, לכן כדאי לבדוק זאת מול הבנק וחברת הביטוח, בנוסף- חברות הביטוח מאפשרות העברה של ביטוח קיים מהבנק אליהם ללא טרחה מרובה.
יתרון נוסף של ביצוע ביטוח המשכנתא דרך חברות ביטוח ולא דרך הבנק היא התאמתו של ביטוח המשכנתא לכל לווה. תנאי ביטוח המשכנתא שמאפשרים הבנקים הם קבועים לכל אדם, לעומת חברות הביטח המתאימות את ביטוח המשכנתא לצרכי הלווה, לבריאותו, עיסוקו וכן הלאה, בנוסף- הביטוח מתאפשר לאוכלוסיות שלא נכללו תחת ביטוח המשכנתא שהקנה הבנק כגון- מבוגרים מגיל 55 ומעלה. עוד יתרון הוא האופציה להרחיב את הביטוח הקיים לבני המשפחה וכך להנות מהוזלה.
ביטוח משכנתא כולל בתוכו שני תחומים עיקריים:
1) ביטוח חיים, במקרה של מות הלווה- יש עזרה בהמשך תשלום המשכנתא עד לתשלום היתרה במלואה וכן הכוונה והדרכה לגבי המשך פעילות- תלוי ביתרת הסכום.
2) ביטוח הנכס/ הדירה במקרה של נזק כלשהו, עד לסכום מסוים וכולל השתתפות עצמית בדר"כ- עד הסכום הנותר להלוואה.

ביטוח החיים המוצע במשכנתא שונה מביטוח חיים רגיל והכסף שמוזרם למשפחה הוא אך ורק מול המשכנתא המשולמת ולא קיצבה חודשית וכד'.

פרמיית ביטוח המשכנתא נקבעת לפי נתוני המבוטח כגון- גילו, עיסוקו, מצבו הבריאותי, מינו, וכן נתוני המשכנתא שנלקחה (יתרה, ריבית וכד'), הביטוח מותאם לגורמים אלו ומתעדכן בהתאם, למשל במצב של משכנתא הפוחתת מדי שנה- גם סכום הפרמייה בביטוח המשכנתא יפחת.
התשלום עבור ביטוח החיים וביטוח המבנה הכלולים בביטוח המשכנתא- נספרים בנפרד.

לעיתים, ביטוח המשכנתא כולל בתוכו גם ערבויות במצב של פירעון מוקדם (כיסוי הריבית שבשבירת ההלוואה), וכן אופציות הרחבה נוספות כגון- מקרים של מחלה, נכות מוחלטת ועוד.

חברות ביטוח רבות מציעות מבצעים שונים הקשורים לביטוח המשנתא כגון- חודש חינם, הנחה לזוג מבוטחים, תשלום מופחת לקראת סוף המשכנתא ועוד- כדאי לברר זאת.

בגלל חשיבות ביטוח זה, כדאי לשאול ולברר את כל הפרטים הקשורים בביטוח המשכנתא.
השוואת מחירים בתחום ביטוח משכנתא ועוד נושאי ביטוח נוספים מבצעים אך ורק באתר Yes, Please!. לא סוגרים לפני שמשווים.

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:  פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי