קבלן בניין שבמסגרת פעילותו התקשר עם קבלן משנה בהקשר לבניית 160 יחידות דיור.בהסכם בין קבלן הבניין לקבלן המשנה נקבע, בין היתר, כי קבלן המשנה ימציא ערבות בנקאית להבטחת התחייבותיו והערבות אכן התקבלה.
קבלן המשנה לא עמד בהתחייבותיו הן בעמידה בלוח הזמנים והן בהשלמות אחרות של הבנייה ובנוסף לכך, קבלן המשנה שמאוגד כחברה בע"מ נמצא בהליכי כנוס נכסים, ולכן גם לא יעמוד בהתחייבותיו לגבי אחריות לנזקים בדירות שיהיו ויתגלו בעתיד.
כתוצאה מכך, תבעה וקיבלה החברה את הערבות הבנקאית בתוספת ריבית והצמדה.
השאלה:
האם חילוט הערבות הבנקאית מהווה "עסקה" מבחינת מס ערך מוסף ולכן חייבת במע"מ עסקאות. (במקרה זה החברה תקבל בפועל את סכום הערבות בניכוי מע"מ העסקאות שתעביר למע"מ).
במידה וחילוט הערבות מהווה הכנסה החייבת במע"מ, האם ניתן לטעון שחלק מסכום הערבות הוא בגין פיצוי ואינו מהווה "עסקה" ולכן פטור ממע"מ, ובמקרה זה כיצד ניתן לחלק את התמורה בין החלק החייב לבין החלק הפטור.
מה הדין לגבי התקבול הנוסף שקבלה החברה מהבנק בגין הפרשי הצמדה וריבית על סכום הערבות המקורית.
אריה ליבוביץ, עו"ד, משיב:
במענה קצר לכל השאלות אותן שאלת הרי שכל הרכיבים אותם הזכרת חייבים במע"מ ולא ניתן לקבל פטור מן התשלום, על פי טענת פיצוי בגין נזקים.
כל הרכיבים אותם הזכרת, חייבים במע"מ מכוח סעיף 7(2) לחוק מע"מ ומכוח תקנה 5 לתקנות מע"מ. לחילופין (על אף שאין בכך צורך), ניתן יהיה לחייב את כלל התמורות שהוזכרו בשאלה גם מכוח סעיף 12 לחוק מע"מ, הקובע חיוב במע"מ בגין כל תרומה, תמיכה או סיוע.
עורך דין אריה ליבוביץ - אודות כותב המאמר:
עוסק במיסוי בינלאומי, מיסוי נאמנויות, מיסוי מקרקעין, מע"מ, ירושת וצוואות - לרבות הלבנת הון, מיסוי יהלומנים, מיסוי ענף ההי-טק, רילוקיישן( relocation) ועוד.
מחבר הספרים: "אמנות מס - 111 טבלאות השוואה"; אנציקלופדיית אמנות מס כרך ב'; "נאמנויות ומיסוי נאמנויות" ; '"חוק מס הבולים"; סדרת ספרי מס ערך מוסף (כרכים א'-ד'); בעל מדור קבוע: לתכנוני מס בירחון "ידע למידע". ובעיתון "ליצואן" של מכון היצוא הישראלי, מחברם של עשרות פרסומים בירחונים מקצועיים; מרצה ב: לשכות עורכי הדין, רואי החשבון ומכון היצוא הישראלי. מ"מ יו"ר ועדת המיסים וסגן יו"ר ועדת הנאמנויות בלשכת עוה"ד בת"א.
ליצירת קשר - טל: 077-7051717; E- mail: aryetax@gmail.com; סלולרי: 599600 - 0544, מקור המאמר באתר המשרד - http://www.atax.co.il
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
