בניה על גג - מחלוקת כספית 

בניה על גג בבניין משותף, ע"י המשיבים, רחל ומוטי משה, היא שהביאה לבקשתה של שכנתם בבניין, דינה בן שושן, היא המבקשת והתובעת בתביעה העיקרית ת"א 55580-09-11, למתן צו מניעה זמני המורה לבני הזוג להימנע מכל פעולה ו/או בנייה בבית המשותף. 

לטענת השכנה, בני הזוג החלו לבנות תוספת בנייה על הגג שנמצא מעל לדירתה, אשר גולשת מעבר לגבול המקורי של הבניין וכוללת בנייה בקומת הקרקע לצורך אותה תוספת ולטענתה אף מפריעה לכניסת האור לדירתה. 

מנגד נטען על ידי בני הזוג כי הבנייה נעשתה ונעשית לאחר קבלת הסכמתה של השכנה, שאף נתנה הסכמה בכתב להיתר הבנייה; הבנייה מתבצעת על פי היתר בניה שהוצא כדין.

מהדיון עלה כי השכנה אכן נתנה את הסכמתה לבנייה ואף לא התנגדה להוצאת היתר הבנייה שניתן לפני כשנה וחצי והבנייה אף החלה כבר לפני כחצי שנה מהגשת הבקשה ובנסיבות אלה, הרי שהבקשה אכן לוקה בשיהוי ניכר.  

השכנה אף מאשרת כי נתנה את הסכמתה בעניין הבנייה על הגג, אולם במהלך הדיון העלתה טענות לעניין הזכות שלה לתמורה ולפיצויים בגין הבנייה על הגג המשותף. בני הזוג לא חלקו על הצורך לערוך התחשבנות בנוגע לזכויות הצדדים על הגג ולנוכח תוספת הבנייה שנעשית על ידם. 

בנסיבות אלה קבע בית המשפט כי מדובר במחלוקת כספית שניתנת לבירור במסגרת ההליך העיקרי ואיננה מצדיקה מתן סעד זמני האוסר על המשך הבנייה.  

לנוכח כל האמור, דחה בית המשפט את הבקשה למתן צו. ניתן ללמוד מהליך זה כי לא ינתן צו מניעה זמני כאשר המחלוקת היא כספית בלבד.

הכותב הנו עו"ד ממשרד פרנקל ושות' המתמחה בדיני עבירות בניה, רישוי עסקים וארנונה. אין באמור במאמר זה משום יעוץ משפטי ו/או חוות דעת מחייבת. כל האמור במאמר זה על דעתו של הכותב בלבד. לתגובות ניתן לפנות באמצעות מייל info@ranfrenkel.com או בטלפון 0737-99-7797 כתובת המשרד באינטרנט http://www.abn.co.il  

מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי

כלים שימושיים למאמר:  פרסם את המאמר   הדפס את המאמר   שלח לחבר   קישור ישיר למאמר   פניה לכותב המאמר   דווח מאמר בעייתי