שיטת העבודה של משרדי נדלן בשנת 2007 מחייבת את הסוכן להתמחות באזור פעילות ספציפי ולהכיר כל פרויקט נדל"ן וכל בית המוצעת למכירה באזור התמחותו, הסוכן חייב לדעת היכן יעברו הכבישים שיבנו בעוד שנתיים, איזה הפשרות קרקע לבנייה יהפכו בעוד כמה שנים לאזור בתי מגורים.
היכן יש אזור תעשיה, היכן בתי הספר הטובים, היכן תבנה גינה ציבורית, שיפוצניק טוב בסביבה, חשמלאי שאפשר לסמוך עליו...,בעצם, כל מה שאתם צריכים לדעת על הנכס שאתם רוצים לקנות ולא מצאתם מי שיגיד לכם :
ובקיצור מה לקנות ומה לא...אתם מוזמנים לבדוק מה אנחנו יודעים על הדירה שאתם הולכים לקנות....
היכולת שלו לסייע בגיוס מימון ויעוץ משפטי...
מכשיר חשוב המאפשר לקוני דירות רבים לבצע ולהשלים את רכישתם בהצלחה הוא גיוס המשכנתא- המימון, מסתבר שלא רק גודלו של המימון חשוב, חשובה התאמתו לצרכי הקונים, ליכולותיהם, לזרם התשלומים להם הם צפויים, להכנסותיהם השוטפות, תכנון נכון והגיוני של המימון יכול לשפר עשרות מונים את הצלחתה של הרכישה שלכם,סוכנים עוברים הכשרות בנושא מימון, הם יציעו לכם את המידע העדכני ביותר על תוכניות הבנקים למשכנתאות המתאימות לכם כמובן, הם יפנו אתכם לסניף הבנק הקרוב, המידע שברשותנו לרשותכם - ההחלטה שלכם.
השקט הנפשי שלכם...המבוסס על הניסיון כשקונים דירה,יש ילדים,ויש ובית ספר, והרשמה, ועבודה, וחברת החשמל, וחברת הגז, וארנונה, והעירייה, וחיבור למים... וכן... ולא... וגם כן...., ולכן כשסוכן מסייע לך לקנות דירה, הוא מנוסה ומומחה למשא ומתן, קל לך יותר כי אתה בידיים טובות, למעשה אתה בידי צוות אנשי משרד המתמחים בתפקידם, השוקדים על כל פרט - קטן כגדול, שחושבים כל הזמן איך להפוך את תהליך המכירה לקל ופשוט בשבילך כלקוח,על מנת למנוע כל סיבוך מיותר בתהליך.
מה גורם למתווך להיות יעיל?
אנחנו חושבים שהדרכה טובה וניסיון הם הגורמים לכך שמתווך יהיה הטוב ביותר. אבל האמת היא שלא כל מתווך מתאים לכל מוכר.
ולכן אנו מציעים שתשתמש בנוסחה הפשוטה הבאה על מנת להחליט אם מתווך מסוים מתאים לך: יכולת + נוחות = בטחון
יכולת:
כשתפגוש את המתווכים לראשונה הם יעשו את מיטב המאמצים להראות לך שיש להם מה שדרוש על מנת למכור את ביתך.
אתה יכול לצפות לראות תעודות על הכשרה, הצלחות בעבר, מכתבי המלצה וכו'.שמות עו?ד שאיתם סגר עסקאות נדל"ן .
חפש הוכחות לכך שהרקע שלהם מתאים לצרכים שלך- מישהו שהתעסק בעבר עם
בתים בתחום המחירים של ביתך, וגם מכר אותם
עדיף ברשת עולמית וקשרים בארץ ובעולם . עם אתרי אינטרנט בארץ ובעולם !
נוחות:
החשיבות שיש לכך שאתה מרגיש נוח עם המתווך היא עצומה. אתה תעבוד עם אדם זה על בסיס יומי-שבועי, במשך חודשים, בתקופה שהיא מלאת אתגרים לך ולמשפחתך.
בהחלט ייתכן שהמתווך יהפוך לידיד המשפחה ויחלוק אתכם את הלחץ, הציפייה, התסכול ולבסוף השמחה במכירת הבית.
נדרש שילוב של שני המאפיינים הללו על מנת להשרות את השקט הנפשי שבעל הבית צריך להרגיש במשך תהליך המכירה.
ERA lands - Always there for you
ERA lands - your real estate agent in center of Israel
Tl : 077-5305606
E-mail : eralands@017.net.il
http://www.newhome4u.co.il
www.flix.co.il/tapuz/user/eralands
ERA lands - your real estate agent in center of Israel
Tl : 077-5305606
E-mail : eralands@017.net.il
http://www.newhome4u.co.il
www.flix.co.il/tapuz/user/eralands
מקור המאמר: www.Articles.co.il - מאמרים לשימוש חופשי
כלים שימושיים למאמר: פרסם את המאמר
 הדפס את המאמר
 שלח לחבר
 קישור ישיר למאמר
 פניה לכותב המאמר
 דווח מאמר בעייתי
|
